경기도 포천시 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경기도 포천시 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 포천시에서 신고된 부동산 매매는 총 298건입니다. 유형별로는 토지 187건(전월 대비 -7%), 아파트 46건(전월 대비 -30%), 연립·다세대 33건(전월 대비 +10%), 상가·업무 18건(전월 대비 +38%), 단독·다가구 8건(전월 19건), 공장·창고 6건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 888만원으로 전월 772만원보다 15% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 소흘읍 송우리 포천송우서희스타힐스(6건)이고, 가장 비싼 거래는 포천금호어울림센트럴 전용 84.9㎡ 19층 3.9억원(2026.08.10)입니다. 토지는 187건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 38%입니다.
지도에서 포천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 46 | 66 -30% | 62 -26% | 888만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 33 | 30 +10% | 39 -15% | 313만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 분양권 | 0 | 0 | 0 | - | 전용 |
| 단독·다가구 | 8 | 19 | - | 553만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 18 | 13 +38% | 9 | 1,003만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 6 | 9 | - | 283만원 | 건물 |
| 토지 | 187 | 201 -7% | 290 -36% | 45만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
포천시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 포천송우서희스타힐스 | 소흘읍 송우리 | 6건 | 1,384만원 | 2.8억원 (68.9㎡·12층) |
| 포천2차아이파크 | 군내면 구읍리 | 4건 | 1,339만원 | 2.8억원 (74.8㎡·3층) |
| 모아엘가리더스파크 | 어룡동 | 3건 | 1,329만원 | 2.6억원 (59.2㎡·11층) |
| 상운 | 소흘읍 초가팔리 | 3건 | 585만원 | 1.05억원 (59.4㎡·7층) |
| 태봉마을 | 소흘읍 송우리 | 3건 | 1,092만원 | 1.97억원 (59.1㎡·7층) |
| 원일산호 | 소흘읍 송우리 | 2건 | 751만원 | 2.2억원 (82㎡·11층) |
| 일동기산베스트빌 | 일동면 기산리 | 2건 | 796만원 | 1.9억원 (75㎡·14층) |
| 송천마을 | 소흘읍 송우리 | 2건 | 912만원 | 2.26억원 (84㎡·17층) |
| 포천금호어울림센트럴 | 군내면 구읍리 | 2건 | 1,489만원 | 3.9억원 (84.9㎡·19층) |
| 후레쉬빌 | 신북면 기지리 | 2건 | 493만원 | 8,900만원 (53㎡·12층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포천금호어울림센트럴 | 군내면 구읍리 | 3.9억원 | 84.9㎡ | 19 | 2026.08.10 |
| 포천금호어울림센트럴 | 군내면 구읍리 | 3.75억원 | 84.9㎡ | 4 | 2026.08.27 |
| 포천리버포레세영리첼 | 어룡동 | 3.49억원 | 84.5㎡ | 13 | 2026.08.22 |
| 영화 | 소흘읍 송우리 | 3.2억원 | 122.2㎡ | 7 | 2026.08.06 |
| 포천2차아이파크 | 군내면 구읍리 | 2.8억원 | 74.8㎡ | 3 | 2026.08.24 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 소흘읍 송우리 | 27 | 아파트 18 · 연립·다세대 5 · 상가·업무 3 · 토지 1 |
| 신읍동 | 18 | 아파트 8 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 3 |
| 선단동 | 14 | 연립·다세대 7 · 상가·업무 1 · 토지 6 |
| 소흘읍 무림리 | 14 | 토지 14 |
| 영중면 거사리 | 13 | 토지 13 |
| 가산면 마전리 | 12 | 토지 12 |
| 일동면 수입리 | 11 | 토지 11 |
| 신북면 신평리 | 11 | 토지 11 |
| 군내면 구읍리 | 9 | 아파트 7 · 연립·다세대 1 · 토지 1 |
| 내촌면 마명리 | 9 | 공장·창고 1 · 토지 8 |
| 소흘읍 이동교리 | 8 | 아파트 1 · 연립·다세대 4 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 어룡동 | 7 | 아파트 4 · 연립·다세대 1 · 토지 2 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.