2026년 7월 시군구별 동향 › 충청북도

충청북도 청주시 서원구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 청주시 서원구에서 신고된 부동산 매매는 총 418건입니다. 유형별로는 아파트 195건(전월 대비 -8%), 토지 105건(전월 대비 +33%), 분양권 97건(전월 대비 -33%), 단독·다가구 12건, 연립·다세대 3건(전월 9건), 오피스텔 3건(전월 4건), 상가·업무 2건(전월 11건), 공장·창고 1건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,001만원으로 전월 861만원보다 16% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 수곡동 더샵청주퍼스트파크(11건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵청주퍼스트파크 전용 103㎡ 2층 7억원(2026.07.06)입니다. 토지는 105건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 87%입니다.

지도에서 청주시 서원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	195	213 -8%	220 -11%	1,001만원	전용
연립·다세대	3	9	7	372만원	전용
오피스텔	3	4	2	501만원	전용
분양권	97	144 -33%	43 +126%	2,018만원	전용
단독·다가구	12	-	-	585만원	연면적
상가·업무	2	11	10	995만원	건물
공장·창고	1	-	-	241만원	건물
토지	105	79 +33%	33 +218%	20만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

청주시 서원구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더샵청주퍼스트파크	수곡동	11건	1,696만원	7억원 (103㎡·2층)
청주개신푸르지오	개신동	11건	1,084만원	4.5억원 (120.2㎡·24층)
청주모충LH트릴로채	모충동	10건	1,483만원	3.86억원 (84.9㎡·6층)
푸르지오캐슬(401~413)	사직동	8건	1,203만원	3.4억원 (104㎡·17층)
부영사랑으로	산남동	8건	1,109만원	2.16억원 (59.9㎡·12층)
휴먼시아	개신동	8건	902만원	1.83억원 (59.9㎡·7층)
청주가마힐데스하임	남이면 가마리	7건	1,281만원	3.5억원 (84.9㎡·10층)
분평주공2	분평동	6건	730만원	1.6억원 (60㎡·10층)
주공1	수곡동	6건	738만원	1.25억원 (47㎡·3층)
청주가경3주공	죽림동	6건	1,010만원	1.83억원 (59.9㎡·9층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵청주퍼스트파크	수곡동	7억원	103㎡	2	2026.07.06
두산위브더제니스	사직동	5.2억원	143.8㎡	19	2026.07.13
더샵청주퍼스트파크	수곡동	5.18억원	102㎡	4	2026.07.16
더샵청주그리니티	개신동	5억원	99.9㎡	33	2026.07.03
두산위브더제니스	사직동	4.5억원	124.1㎡	30	2026.07.23

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
현도면 중삼리	70	토지 70
미평동	63	분양권 62 · 토지 1
사직동	52	아파트 18 · 오피스텔 1 · 분양권 32 · 토지 1
개신동	40	아파트 40
분평동	34	아파트 33 · 상가·업무 1
수곡동	33	아파트 28 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1
모충동	30	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4
산남동	25	아파트 23 · 토지 2
성화동	11	아파트 9 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1
남이면 가마리	10	아파트 7 · 토지 3
남이면 구암리	9	토지 9
사창동	7	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.