2026년 7월 시군구별 동향 › 충청북도

충청북도 청주시 흥덕구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 청주시 흥덕구에서 신고된 부동산 매매는 총 594건입니다. 유형별로는 아파트 351건(전월 대비 -13%), 토지 131건(전월 대비 +17%), 분양권 49건(전월 대비 -40%), 오피스텔 17건(전월 대비 -39%), 연립·다세대 16건(전월 대비 +14%), 단독·다가구 16건, 상가·업무 12건(전월 대비 -37%), 공장·창고 2건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,203만원으로 전월 1,474만원보다 18% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 비하동 서청주파크자이(14건)이고, 가장 비싼 거래는 신영지웰시티1차 전용 162.6㎡ 43층 17.2억원(2026.07.27)입니다. 토지는 131건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 47%입니다.

지도에서 청주시 흥덕구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	351	402 -13%	395 -11%	1,203만원	전용
연립·다세대	16	14 +14%	7	1,107만원	전용
오피스텔	17	28 -39%	15 +13%	949만원	전용
분양권	49	81 -40%	126 -61%	1,818만원	전용
단독·다가구	16	-	-	501만원	연면적
상가·업무	12	19 -37%	30 -60%	1,217만원	건물
공장·창고	2	-	-	760만원	건물
토지	131	112 +17%	112 +17%	143만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

청주시 흥덕구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서청주파크자이	비하동	14건	2,041만원	6.25억원 (111㎡·23층)
가경자이	가경동	14건	2,523만원	6.9억원 (84.8㎡·19층)
어울림	복대동	13건	1,422만원	6.2억원 (131.6㎡·14층)
오송역파라곤센트럴시티	오송읍 봉산리	11건	2,110만원	4.38억원 (59.7㎡·12층)
흥덕코오롱하늘채아파트	옥산면 가락리	11건	1,048만원	2.75억원 (85㎡·14층)
청주SKVIEW자이	봉명동	11건	2,006만원	5.35억원 (85㎡·14층)
대원	가경동	9건	910만원	1.94억원 (59.9㎡·8층)
청주리버파크자이	옥산면 가락리	9건	1,343만원	3.5억원 (84.9㎡·23층)
하이젠시티	봉명동	8건	694만원	9,500만원 (42.9㎡·5층)
청주테크노폴리스신영지웰푸르지오	문암동	8건	2,612만원	7.95억원 (100㎡·20층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
신영지웰시티1차	복대동	17.2억원	162.6㎡	43	2026.07.27
신영지웰시티1차	복대동	15.55억원	152.7㎡	19	2026.07.11
신영지웰시티1차	복대동	13.7억원	124.8㎡	23	2026.07.13
두산위브지웰시티2차	복대동	10.5억원	80.1㎡	38	2026.07.25
두산위브지웰시티2차	복대동	10.2억원	80.1㎡	16	2026.07.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
복대동	95	아파트 80 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 분양권 4 · 단독·다가구 5 · 상가·업무 1
가경동	90	아파트 83 · 분양권 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
봉명동	69	아파트 41 · 연립·다세대 12 · 분양권 8 · 단독·다가구 6 · 상가·업무 1 · 토지 1
송절동	52	아파트 14 · 분양권 14 · 상가·업무 4 · 토지 20
강서동	40	아파트 27 · 오피스텔 3 · 분양권 5 · 상가·업무 2 · 토지 3
비하동	35	아파트 27 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 3 · 단독·다가구 2 · 토지 1
옥산면 가락리	28	아파트 21 · 토지 7
옥산면 장동리	21	토지 21
신봉동	17	아파트 7 · 분양권 10
오송읍 연제리	16	아파트 10 · 오피스텔 6
문암동	16	아파트 8 · 분양권 3 · 토지 5
오송읍 봉산리	15	아파트 13 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.