2026년 7월 시군구별 동향 › 충청남도

충청남도 천안시 동남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 천안시 동남구에서 신고된 부동산 매매는 총 534건입니다. 유형별로는 아파트 244건(전월 대비 -6%), 토지 180건(전월 대비 -19%), 공장·창고 39건, 연립·다세대 22건(전월 대비 +16%), 단독·다가구 20건, 상가·업무 13건(전월 대비 -43%), 분양권 12건(전월 대비 +20%), 오피스텔 4건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 853만원으로 전월 895만원보다 5% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신방동 초원그린타운(22건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵신부센트라 전용 85㎡ 11층 4.8억원(2026.07.26)입니다. 토지는 180건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 35%입니다.

지도에서 천안시 동남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	244	259 -6%	247 -1%	853만원	전용
연립·다세대	22	19 +16%	21 +5%	410만원	전용
오피스텔	4	6	10	771만원	전용
분양권	12	10 +20%	35 -66%	1,912만원	전용
단독·다가구	20	-	-	612만원	연면적
상가·업무	13	23 -43%	57 -77%	1,278만원	건물
공장·창고	39	-	-	79만원	건물
토지	180	223 -19%	210 -14%	35만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

천안시 동남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
초원그린타운	신방동	22건	644만원	8,650만원 (39.3㎡·9층)
천안역필하우스에듀시티(1단지)	문화동	16건	1,555만원	4.28억원 (85㎡·25층)
신부 디 이스트	신부동	15건	1,489만원	4.13억원 (85㎡·18층)
봉명청솔(3차)	봉명동	13건	704만원	1.28억원 (56.3㎡·13층)
청당코오롱하늘채	청당동	11건	1,401만원	3.55억원 (85㎡·15층)
천안한양수자인에코시티	풍세면 보성리	11건	1,050만원	2.8억원 (85㎡·7층)
중앙	북면 상동리	6건	341만원	7,300만원 (55.9㎡·10층)
천안목천동우1차	목천읍 신계리	6건	335만원	8,300만원 (59.9㎡·12층)
청당마을벽산블루밍	청당동	6건	879만원	3.9억원 (143.3㎡·6층)
천안극동스타클래스더퍼스트	다가동	5건	1,433만원	3.5억원 (85㎡·27층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵신부센트라	신부동	4.8억원	85㎡	11	2026.07.26
천안롯데캐슬더청당	청당동	4.75억원	85㎡	13	2026.07.06
천안롯데캐슬더청당	청당동	4.6억원	84.9㎡	6	2026.07.06
신방한성필하우스	신방동	4.5억원	148.8㎡	12	2026.07.29
행정타운센트럴두산위브	청당동	4.5억원	84.9㎡	11	2026.07.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신방동	55	아파트 47 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 · 토지 4
신부동	50	아파트 35 · 오피스텔 3 · 분양권 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1 · 토지 7
청당동	42	아파트 38 · 연립·다세대 1 · 분양권 3
동면 행암리	26	토지 26
문화동	25	아파트 19 · 분양권 6
안서동	21	아파트 14 · 단독·다가구 5 · 토지 2
수신면 발산리	19	공장·창고 15 · 토지 4
봉명동	17	아파트 16 · 상가·업무 1
동면 화덕리	17	토지 17
원성동	14	아파트 3 · 연립·다세대 8 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1
다가동	14	아파트 13 · 연립·다세대 1
풍세면 보성리	13	아파트 11 · 공장·창고 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.