2026년 8월 시군구별 동향 › 충청남도

충청남도 천안시 동남구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 천안시 동남구에서 신고된 부동산 매매는 총 402건입니다. 유형별로는 아파트 214건(전월 대비 -12%), 토지 123건(전월 대비 -32%), 연립·다세대 16건(전월 대비 -27%), 상가·업무 14건(전월 대비 +8%), 분양권 12건(전월 대비 비슷), 단독·다가구 10건(전월 대비 -50%), 공장·창고 8건(전월 39건), 오피스텔 5건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 817만원으로 전월 853만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 봉명동 봉명청솔(3차)(12건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵신부센트라 전용 101.9㎡ 12층 6.15억원(2026.08.31)입니다. 토지는 123건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 40%입니다.

지도에서 천안시 동남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	214	244 -12%	232 -8%	817만원	전용
연립·다세대	16	22 -27%	16 비슷	419만원	전용
오피스텔	5	4	9	703만원	전용
분양권	12	12 비슷	27 -56%	1,896만원	전용
단독·다가구	10	20 -50%	-	619만원	연면적
상가·업무	14	13 +8%	43 -67%	513만원	건물
공장·창고	8	39	-	80만원	건물
토지	123	180 -32%	226 -46%	39만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

천안시 동남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
봉명청솔(3차)	봉명동	12건	692만원	1.28억원 (56.3㎡·12층)
초원그린타운	신방동	12건	619만원	8,450만원 (39.3㎡·5층)
천안역필하우스에듀시티(1단지)	문화동	10건	1,586만원	4.16억원 (85㎡·11층)
신부 디 이스트	신부동	8건	1,488만원	4.1억원 (85㎡·19층)
천안목천동우1차	목천읍 신계리	8건	354만원	1.1억원 (84.9㎡·7층)
원앙마을부영1차	목천읍 삼성리	7건	526만원	9,500만원 (59.8㎡·3층)
청당서희스타힐스	청당동	6건	1,506만원	3.75억원 (85㎡·12층)
부경파크빌2차	안서동	5건	731만원	2억원 (142㎡·10층)
행정타운두산위브더파크	청당동	5건	1,226만원	3.39억원 (85㎡·16층)
청당마을벽산블루밍	청당동	5건	866만원	2.83억원 (84.5㎡·8층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵신부센트라	신부동	6.15억원	101.9㎡	12	2026.08.31
포레나천안신부	신부동	4.95억원	85㎡	8	2026.08.31
천안롯데캐슬더청당	청당동	4.78억원	85㎡	9	2026.08.01
더샵신부센트라	신부동	4.5억원	84.9㎡	3	2026.08.31
우미린	청당동	4.42억원	134.6㎡	1	2026.08.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
청당동	50	아파트 41 · 분양권 6 · 상가·업무 3
신방동	34	아파트 31 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 1
신부동	30	아파트 21 · 오피스텔 4 · 상가·업무 1 · 토지 4
봉명동	19	아파트 15 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1
목천읍 신계리	19	아파트 18 · 토지 1
문화동	18	아파트 11 · 오피스텔 1 · 분양권 6
안서동	16	아파트 15 · 단독·다가구 1
다가동	15	아파트 13 · 단독·다가구 1 · 토지 1
북면 은지리	14	토지 14
북면 용암리	12	토지 12
용곡동	11	아파트 11
성남면 용원리	10	상가·업무 5 · 토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.