2026년 8월 시군구별 동향 › 충청남도

충청남도 천안시 서북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 천안시 서북구에서 신고된 부동산 매매는 총 666건입니다. 유형별로는 아파트 392건(전월 대비 -9%), 토지 136건(전월 대비 -18%), 분양권 64건(전월 대비 -4%), 오피스텔 24건(전월 대비 -29%), 단독·다가구 17건(전월 대비 +70%), 연립·다세대 16건(전월 대비 +33%), 상가·업무 12건(전월 대비 -20%), 공장·창고 5건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,007만원으로 전월 1,092만원보다 8% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 두정동 두정역효성해링턴플레이스(12건)이고, 가장 비싼 거래는 천안불당지웰더샵 전용 99.3㎡ 21층 11.47억원(2026.08.28)입니다. 토지는 136건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 54%입니다.

지도에서 천안시 서북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	392	431 -9%	448 -13%	1,007만원	전용
연립·다세대	16	12 +33%	15 +7%	330만원	전용
오피스텔	24	34 -29%	34 -29%	1,099만원	전용
분양권	64	67 -4%	53 +21%	2,314만원	전용
단독·다가구	17	10 +70%	-	764만원	연면적
상가·업무	12	15 -20%	25 -52%	1,083만원	건물
공장·창고	5	6	-	852만원	건물
토지	136	166 -18%	232 -41%	69만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

천안시 서북구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
두정역효성해링턴플레이스	두정동	12건	1,882만원	5.1억원 (84.9㎡·13층)
천안불당지웰더샵	불당동	8건	3,570만원	11.47억원 (99.3㎡·21층)
한화포레나천안두정	두정동	8건	1,781만원	5.6억원 (102.5㎡·7층)
극동늘푸른	두정동	8건	697만원	2억원 (84.9㎡·17층)
월봉청솔2차	쌍용동	8건	727만원	1.1억원 (48.5㎡·13층)
천안시티자이	성성동	7건	1,774만원	4.75억원 (84.9㎡·35층)
천안역사동아라이크텐	와촌동	7건	1,515만원	3.82억원 (85㎡·31층)
월봉청솔1단지	쌍용동	6건	758만원	1.27억원 (50.2㎡·15층)
불당아이파크	불당동	6건	1,605만원	4.35억원 (85㎡·4층)
대동다숲	불당동	6건	1,119만원	3.05억원 (84.8㎡·7층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
천안불당지웰더샵	불당동	11.47억원	99.3㎡	21	2026.08.28
천안불당지웰더샵	불당동	10.8억원	99.3㎡	28	2026.08.04
천안불당지웰더샵	불당동	10.57억원	99.3㎡	27	2026.08.14
천안불당지웰더샵	불당동	10.1억원	99.3㎡	19	2026.08.18
천안불당지웰더샵	불당동	10.1억원	99.3㎡	4	2026.08.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
두정동	95	아파트 92 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1
불당동	80	아파트 58 · 오피스텔 15 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 6
쌍용동	71	아파트 68 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
성성동	55	아파트 29 · 분양권 20 · 토지 6
업성동	46	분양권 34 · 상가·업무 1 · 토지 11
성정동	39	아파트 23 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 5 · 분양권 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
백석동	31	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 분양권 1 · 공장·창고 2 · 토지 1
직산읍 삼은리	21	아파트 11 · 연립·다세대 1 · 토지 9
차암동	19	아파트 18 · 단독·다가구 1
성환읍 대홍리	14	단독·다가구 1 · 토지 13
성거읍 저리	13	아파트 5 · 토지 8
부대동	12	아파트 1 · 분양권 6 · 단독·다가구 4 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.