충청남도 서산시 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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충청남도 서산시 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 서산시에서 신고된 부동산 매매는 총 577건입니다. 유형별로는 토지 348건(전월 대비 -14%), 아파트 183건(전월 대비 +5%), 연립·다세대 19건(전월 대비 -37%), 단독·다가구 16건, 분양권 5건, 상가·업무 4건, 오피스텔 2건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 775만원으로 전월 915만원보다 15% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 성연면 일람리 서산테크노밸리고운하이츠(32건)이고, 가장 비싼 거래는 서산푸르지오더센트럴 전용 99.9㎡ 7층 5.9억원(2026.07.10)입니다. 토지는 348건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 32%입니다.
지도에서 서산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 183 | 175 +5% | 151 +21% | 775만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 19 | 30 -37% | 15 +27% | 346만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 2 | - | - | 560만원 | 전용 |
| 분양권 | 5 | - | - | 1,881만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 16 | - | - | 528만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 4 | - | - | 623만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | - | - | - | 건물 |
| 토지 | 348 | 407 -14% | 425 -18% | 15만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
서산시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 서산테크노밸리고운하이츠 | 성연면 일람리 | 32건 | 753만원 | 2.11억원 (84.9㎡·6층) |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 예천동 | 7건 | 1,713만원 | 4.77억원 (84.9㎡·15층) |
| 늘푸른오스카빌 | 지곡면 무장리 | 7건 | 397만원 | 1.33억원 (85㎡·3층) |
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 7건 | 1,891만원 | 5.9억원 (99.9㎡·7층) |
| 석림주공2단지 | 석림동 | 7건 | 562만원 | 1.18억원 (58.1㎡·10층) |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 예천동 | 6건 | 1,462만원 | 3.85억원 (84.9㎡·16층) |
| 센텀파크뷰서희 | 예천동 | 6건 | 1,433만원 | 3.5억원 (80.2㎡·7층) |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 석림동 | 5건 | 1,445만원 | 3.5억원 (80.1㎡·12층) |
| 동문한성필하우스 | 동문동 | 5건 | 1,441만원 | 5억원 (114.7㎡·20층) |
| 힐스테이트서산아파트 | 성연면 왕정리 | 5건 | 1,048만원 | 2.48억원 (84.9㎡·14층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 5.9억원 | 99.9㎡ | 7 | 2026.07.10 |
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 5.35억원 | 85㎡ | 24 | 2026.07.24 |
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 5.2억원 | 85㎡ | 11 | 2026.07.18 |
| 동문한성필하우스 | 동문동 | 5억원 | 114.7㎡ | 20 | 2026.07.29 |
| 서산석림동라온프라이빗 | 석림동 | 4.88억원 | 85㎡ | 14 | 2026.07.13 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 성연면 일람리 | 39 | 아파트 38 · 토지 1 |
| 석림동 | 36 | 아파트 22 · 연립·다세대 6 · 분양권 5 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 예천동 | 35 | 아파트 32 · 토지 3 |
| 성연면 명천리 | 34 | 토지 34 |
| 음암면 도당리 | 32 | 연립·다세대 3 · 토지 29 |
| 장동 | 31 | 토지 31 |
| 덕지천동 | 30 | 상가·업무 1 · 토지 29 |
| 읍내동 | 24 | 아파트 20 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 |
| 동문동 | 22 | 아파트 16 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 |
| 대산읍 대산리 | 19 | 아파트 3 · 연립·다세대 2 · 토지 14 |
| 운산면 용장리 | 19 | 단독·다가구 2 · 토지 17 |
| 석남동 | 15 | 아파트 9 · 토지 6 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.