2026년 8월 시군구별 동향 › 충청남도

충청남도 서산시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 서산시에서 신고된 부동산 매매는 총 513건입니다. 유형별로는 토지 330건(전월 대비 -5%), 아파트 125건(전월 대비 -32%), 단독·다가구 22건(전월 대비 +38%), 연립·다세대 14건(전월 대비 -26%), 분양권 13건(전월 5건), 상가·업무 6건(전월 4건), 오피스텔 2건(전월 2건), 공장·창고 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 858만원으로 전월 775만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 예천동 e편한세상서산예천(7건)이고, 가장 비싼 거래는 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 전용 111㎡ 19층 5.95억원(2026.08.19)입니다. 토지는 330건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 32%입니다.

지도에서 서산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	125	183 -32%	186 -33%	858만원	전용
연립·다세대	14	19 -26%	24 -42%	267만원	전용
오피스텔	2	2	-	823만원	전용
분양권	13	5	-	1,797만원	전용
단독·다가구	22	16 +38%	-	367만원	연면적
상가·업무	6	4	-	698만원	건물
공장·창고	1	0	-	699만원	건물
토지	330	348 -5%	345 -4%	13만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서산시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
e편한세상서산예천	예천동	7건	1,751만원	4.98억원 (85㎡·12층)
석림주공2단지	석림동	5건	614만원	1.11억원 (58.1㎡·10층)
이안서산테크노밸리	성연면 왕정리	5건	778만원	2.1억원 (85㎡·10층)
서산푸르지오더센트럴	예천동	5건	2,062만원	5.35억원 (85㎡·15층)
서산센트럴코아루아파트	석림동	5건	1,181만원	2.68억원 (75㎡·11층)
늘푸른오스카빌	지곡면 무장리	5건	370만원	1.22억원 (85㎡·8층)
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트	예천동	4건	1,840만원	5.95억원 (111㎡·19층)
서산테크노밸리고운라피네	성연면 일람리	4건	756만원	2.15억원 (84.7㎡·9층)
아진	인지면 둔당리	4건	393만원	8,000만원 (59.7㎡·2층)
센스빌	석남동	4건	893만원	2.2억원 (84.8㎡·5층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트	예천동	5.95억원	111㎡	19	2026.08.19
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.35억원	85㎡	15	2026.08.20
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.35억원	85㎡	18	2026.08.10
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.3억원	85㎡	10	2026.08.27
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.3억원	85㎡	4	2026.08.25

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
예천동	38	아파트 29 · 분양권 2 · 상가·업무 1 · 토지 6
석림동	36	아파트 22 · 연립·다세대 1 · 분양권 11 · 단독·다가구 1 · 토지 1
동문동	34	아파트 15 · 연립·다세대 5 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 2 · 토지 7
운산면 원평리	25	상가·업무 1 · 토지 24
대산읍 운산리	19	토지 19
인지면 차리	15	토지 15
부석면 강수리	14	단독·다가구 1 · 토지 13
팔봉면 진장리	13	토지 13
읍내동	12	아파트 8 · 연립·다세대 2 · 토지 2
장동	12	토지 12
운산면 고풍리	11	토지 11
성연면 왕정리	10	아파트 9 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.