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충청남도 서산시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서산시에서 신고된 부동산 매매는 총 291건입니다. 유형별로는 토지 192건(전월 대비 -42%), 아파트 69건(전월 대비 -45%), 연립·다세대 14건(전월 대비 비슷), 분양권 7건(전월 13건), 단독·다가구 6건(전월 22건), 상가·업무 2건(전월 6건), 오피스텔 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 807만원으로 전월 858만원보다 6% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 성연면 일람리 서산테크노밸리고운하이츠(6건)이고, 가장 비싼 거래는 서산푸르지오더센트럴 전용 99.9㎡ 2층 5.54억원(2026.09.06)입니다. 토지는 192건으로 주된 지목은 도로, 지분 거래가 37%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	69	125 -45%	183 -62%	807만원	전용
연립·다세대	14	14 비슷	12 +17%	165만원	전용
오피스텔	1	2	-	846만원	전용
분양권	7	13	-	1,768만원	전용
단독·다가구	6	22	-	466만원	연면적
상가·업무	2	6	-	996만원	건물
공장·창고	0	1	-	-	건물
토지	192	330 -42%	347 -45%	9만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서산시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서산테크노밸리고운하이츠	성연면 일람리	6건	803만원	2.1억원 (84.9㎡·8층)
늘푸른오스카빌	지곡면 무장리	4건	360만원	1억원 (85㎡·7층)
이안서산테크노밸리	성연면 왕정리	4건	778만원	2.1억원 (85㎡·3층)
석림주공2단지	석림동	3건	552만원	1.05억원 (58.1㎡·9층)
롯데캐슬	읍내동	3건	800만원	2.27억원 (84.7㎡·10층)
서산푸르지오더센트럴	예천동	3건	1,833만원	5.54억원 (99.9㎡·2층)
서산예천효성해링턴플레이스	예천동	3건	1,428만원	3.28억원 (75.9㎡·14층)
삼성	동문동	2건	545만원	1.36억원 (70.3㎡·5층)
센텀파크뷰서희	예천동	2건	1,449만원	3.05억원 (72.2㎡·8층)
수림아파트	음암면 부장리	2건	531만원	1.55억원 (85㎡·12층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.54억원	99.9㎡	2	2026.09.06
서산푸르지오더센트럴	예천동	5.36억원	85㎡	5	2026.09.15
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트	예천동	4.9억원	84.9㎡	7	2026.09.19
서산석림동라온프라이빗	석림동	4.65억원	85㎡	18	2026.09.04
예천한성필하우스	예천동	4.55억원	85㎡	11	2026.09.03

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
오남동	22	토지 22
대산읍 대로리	17	토지 17
석림동	16	아파트 8 · 연립·다세대 3 · 분양권 4 · 상가·업무 1
예천동	16	아파트 13 · 분양권 3
인지면 애정리	14	단독·다가구 1 · 토지 13
동문동	12	아파트 10 · 단독·다가구 2
운산면 팔중리	12	단독·다가구 1 · 토지 11
고북면 기포리	10	연립·다세대 4 · 토지 6
지곡면 무장리	9	아파트 4 · 토지 5
성연면 일람리	9	아파트 9
대산읍 대산리	9	아파트 2 · 토지 7
음암면 탑곡리	8	토지 8

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.