2026년 8월 시군구별 동향 › 충청남도

충청남도 서천군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 서천군에서 신고된 부동산 매매는 총 120건입니다. 유형별로는 토지 89건(전월 대비 -34%), 단독·다가구 15건(전월 대비 -35%), 아파트 8건(전월 10건), 연립·다세대 3건(전월 6건), 공장·창고 3건(전월 0건), 오피스텔 2건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 750만원으로 전월 669만원보다 12% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 서천읍 사곡리 서천코아루천년가(2건)이고, 가장 비싼 거래는 서천코아루천년가 전용 85㎡ 15층 3.25억원(2026.08.23)입니다. 토지는 89건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 26%입니다.

지도에서 서천군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	8	10	13	750만원	전용
연립·다세대	3	6	4	164만원	전용
오피스텔	2	0	-	426만원	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	15	23 -35%	-	195만원	연면적
상가·업무	0	3	-	-	건물
공장·창고	3	0	-	91만원	건물
토지	89	135 -34%	104 -14%	10만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서천군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서천코아루천년가	서천읍 사곡리	2건	1,321만원	3.25억원 (85㎡·15층)
금강	장항읍 성주리	2건	435만원	1.23억원 (85㎡·15층)
신영골든빌	서천읍 사곡리	1건	870만원	2.2억원 (83.6㎡·15층)
삼성	서천읍 군사리	1건	355만원	9,000만원 (83.9㎡·3층)
천산스카이빌3차	서천읍 사곡리	1건	936만원	2.4억원 (84.8㎡·1층)
캐슬	장항읍 창선1리	1건	630만원	9,500만원 (49.9㎡·9층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서천코아루천년가	서천읍 사곡리	3.25억원	85㎡	15	2026.08.23
서천코아루천년가	서천읍 사곡리	2.5억원	60㎡	16	2026.08.02
천산스카이빌3차	서천읍 사곡리	2.4억원	84.8㎡	1	2026.08.04
신영골든빌	서천읍 사곡리	2.2억원	83.6㎡	15	2026.08.10
금강	장항읍 성주리	1.23억원	85㎡	15	2026.08.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
서면 원두리	12	토지 12
서천읍 사곡리	5	아파트 4 · 연립·다세대 1
장항읍 신창리	5	단독·다가구 3 · 토지 2
문산면 금복리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
한산면 송산리	5	토지 5
장항읍 옥산리	5	토지 5
서면 도둔리	5	토지 5
장항읍 성주리	4	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 토지 1
장항읍 원수리	4	단독·다가구 2 · 토지 2
마서면 도삼리	4	공장·창고 1 · 토지 3
서면 부사리	4	토지 4
마산면 지산리	4	토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.