2026년 7월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 포항시 남구 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 포항시 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 224건입니다. 유형별로는 아파트 102건(전월 대비 -21%), 토지 74건(전월 대비 +30%), 연립·다세대 15건(전월 대비 -57%), 단독·다가구 12건, 분양권 9건, 상가·업무 8건, 오피스텔 2건, 공장·창고 2건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 775만원으로 전월 854만원보다 9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대잠동 포항자이아파트(10건)이고, 가장 비싼 거래는 유강코아루4단지 전용 209㎡ 9층 5억원(2026.07.02)입니다. 토지는 74건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 50%입니다.

지도에서 포항시 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	102	129 -21%	155 -34%	775만원	전용
연립·다세대	15	35 -57%	34 -56%	232만원	전용
오피스텔	2	-	-	637만원	전용
분양권	9	-	-	2,216만원	전용
단독·다가구	12	-	-	577만원	연면적
상가·업무	8	-	-	641만원	건물
공장·창고	2	-	-	434만원	건물
토지	74	57 +30%	79 -6%	30만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

포항시 남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
포항자이아파트	대잠동	10건	1,552만원	4.3억원 (98.2㎡·5층)
힐스테이트포항	오천읍 원리	5건	1,157만원	2.87억원 (84.9㎡·1층)
라온프라이빗스카이파크	대잠동	4건	1,308만원	3.24억원 (85㎡·20층)
신문덕코아루	오천읍 문덕리	3건	968만원	3.13억원 (106.9㎡·16층)
삼성그린빌라	지곡동	3건	1,836만원	4.75억원 (85㎡·1층)
이동우방파크빌	대잠동	3건	689만원	2.32억원 (85㎡·9층)
제일신천지타운	오천읍 용덕리	3건	221만원	5,000만원 (59.9㎡·4층)
오천제일맨션4	오천읍 용덕리	3건	164만원	3,900만원 (58.6㎡·1층)
오천서희스타힐스	오천읍 구정리	3건	926만원	2.1억원 (69.7㎡·14층)
효자웰빙타운에스케이뷰2차	효자동	2건	830만원	3.75억원 (151.9㎡·3층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
유강코아루4단지	연일읍 유강리	5억원	209㎡	9	2026.07.02
낙원7~9동	지곡동	4.95억원	104.7㎡	5	2026.07.13
LG그린빌라	지곡동	4.89억원	85㎡	3	2026.07.12
효자웰빙타운에스케이뷰1차	효자동	4.8억원	121.5㎡	11	2026.07.09
삼성그린빌라	지곡동	4.75억원	85㎡	1	2026.07.20

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대잠동	31	아파트 21 · 오피스텔 1 · 분양권 9
장기면 금곡리	19	토지 19
오천읍 문덕리	17	아파트 11 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 1
오천읍 용덕리	14	아파트 9 · 단독·다가구 2 · 토지 3
구룡포읍 하정리	10	토지 10
효자동	9	아파트 8 · 연립·다세대 1
오천읍 원리	8	아파트 8
연일읍 유강리	8	아파트 7 · 토지 1
지곡동	8	아파트 7 · 연립·다세대 1
상도동	8	아파트 2 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 5
송도동	7	아파트 2 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1
오천읍 세계리	6	아파트 4 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.