2026년 8월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 포항시 남구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 포항시 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 193건입니다. 유형별로는 아파트 106건(전월 대비 +4%), 토지 33건(전월 대비 -55%), 연립·다세대 23건(전월 대비 +53%), 단독·다가구 16건(전월 대비 +33%), 분양권 7건(전월 9건), 오피스텔 4건(전월 2건), 상가·업무 4건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 728만원으로 전월 775만원보다 6% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 오천읍 구정리 더트루엘포항(9건)이고, 가장 비싼 거래는 효자풍림아이원 전용 120.7㎡ 22층 4.5억원(2026.08.03)입니다. 토지는 33건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 9%입니다.

지도에서 포항시 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	106	102 +4%	176 -40%	728만원	전용
연립·다세대	23	15 +53%	25 -8%	273만원	전용
오피스텔	4	2	-	785만원	전용
분양권	7	9	-	2,200만원	전용
단독·다가구	16	12 +33%	-	339만원	연면적
상가·업무	4	8	-	342만원	건물
공장·창고	0	2	-	-	건물
토지	33	74 -55%	60 -45%	97만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

포항시 남구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더트루엘포항	오천읍 구정리	9건	1,212만원	3.13억원 (84.8㎡·14층)
포항자이아파트	대잠동	9건	1,479만원	4.2억원 (98.2㎡·8층)
힐스테이트포항	오천읍 원리	7건	1,149만원	3억원 (84.9㎡·4층)
제일신천지타운	오천읍 용덕리	4건	296만원	5,700만원 (59.9㎡·10층)
도구하야로비타운	동해면 약전리	4건	142만원	4,500만원 (59.5㎡·5층)
삼양전원타운	동해면 석리	3건	167만원	3,000만원 (59.5㎡·3층)
포항아이파크	오천읍 용산리	3건	1,252만원	3.2억원 (84.5㎡·27층)
효자풍림아이원	효자동	3건	1,233만원	4.5억원 (120.7㎡·22층)
해뜨는마을	구룡포읍 병포리	2건	425만원	8,500만원 (60㎡·6층)
오천서희스타힐스	오천읍 구정리	2건	896만원	1.7억원 (60㎡·17층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
효자풍림아이원	효자동	4.5억원	120.7㎡	22	2026.08.03
효자웰빙타운에스케이뷰1차	효자동	4.25억원	121.5㎡	15	2026.08.07
포항자이아파트	대잠동	4.2억원	98.2㎡	8	2026.08.23
LG그린빌라	지곡동	4.2억원	85㎡	1	2026.08.28
포항자이아파트	대잠동	4.17억원	98.2㎡	25	2026.08.26

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
대잠동	26	아파트 14 · 오피스텔 3 · 분양권 7 · 토지 2
오천읍 구정리	15	아파트 15
오천읍 원리	13	아파트 10 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1
해도동	11	아파트 1 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 2 · 토지 5
상도동	10	아파트 5 · 연립·다세대 3 · 토지 2
오천읍 문덕리	9	아파트 4 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 토지 1
송도동	9	아파트 1 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1
연일읍 유강리	8	아파트 8
대도동	8	단독·다가구 5 · 상가·업무 1 · 토지 2
지곡동	7	아파트 7
오천읍 용덕리	7	아파트 5 · 연립·다세대 2
효자동	6	아파트 5 · 연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.