경상북도 포항시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경상북도 포항시 남구 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 포항시 남구에서 신고된 부동산 매매는 총 97건입니다. 유형별로는 아파트 52건(전월 대비 -51%), 연립·다세대 17건(전월 대비 -26%), 단독·다가구 11건(전월 대비 -31%), 토지 9건(전월 33건), 상가·업무 5건(전월 4건), 분양권 3건(전월 7건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 584만원으로 전월 728만원보다 20% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 대잠동 포항자이아파트(4건)이고, 가장 비싼 거래는 낙원7~9동 전용 104.7㎡ 12층 5.37억원(2026.09.15)입니다. 토지는 9건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 33%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 포항시 남구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 52 | 106 -51% | 162 -68% | 584만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 17 | 23 -26% | 31 -45% | 327만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 0 | 4 | - | - | 전용 |
| 분양권 | 3 | 7 | - | 2,208만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 11 | 16 -31% | - | 524만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 5 | 4 | - | 498만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | - | - | 건물 |
| 토지 | 9 | 33 | 91 | 140만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
포항시 남구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 4건 | 1,545만원 | 4.02억원 (85㎡·12층) |
| 준양참마을 | 오천읍 문덕리 | 4건 | 511만원 | 1.43억원 (84.7㎡·8층) |
| 포항상도코아루센트럴하임 | 상도동 | 3건 | 1,269만원 | 3.03억원 (84.9㎡·26층) |
| 연일삼도한솔타운3 | 연일읍 동문리 | 2건 | 398만원 | 1.05억원 (84.8㎡·11층) |
| 힐스테이트포항 | 오천읍 원리 | 2건 | 1,236만원 | 2.82억원 (74.8㎡·11층) |
| 대잠센트럴하이츠 | 대잠동 | 2건 | 1,070만원 | 4억원 (132.7㎡·12층) |
| 이동대우 | 대잠동 | 2건 | 609만원 | 1.63억원 (84.9㎡·12층) |
| 부영사랑으로1차 | 오천읍 원리 | 2건 | 726만원 | 1.82억원 (84.9㎡·6층) |
| 협성비취타운2차 | 동해면 도구리 | 2건 | 199만원 | 3,000만원 (45.8㎡·1층) |
| 신명그린(가,나) | 구룡포읍 구룡포리 | 1건 | 99만원 | 2,000만원 (66.8㎡·5층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 낙원7~9동 | 지곡동 | 5.37억원 | 104.7㎡ | 12 | 2026.09.15 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 4.02억원 | 85㎡ | 12 | 2026.09.22 |
| 대잠센트럴하이츠 | 대잠동 | 4억원 | 132.7㎡ | 12 | 2026.09.03 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 | 3.92억원 | 85㎡ | 3 | 2026.09.14 |
| 대잠센트럴하이츠 | 대잠동 | 3.8억원 | 109.8㎡ | 7 | 2026.09.18 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 대잠동 | 12 | 아파트 8 · 분양권 3 · 상가·업무 1 |
| 대도동 | 10 | 아파트 1 · 연립·다세대 5 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3 |
| 오천읍 문덕리 | 9 | 아파트 9 |
| 상도동 | 7 | 아파트 5 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 |
| 송도동 | 7 | 아파트 2 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4 |
| 오천읍 원리 | 6 | 아파트 4 · 연립·다세대 2 |
| 해도동 | 6 | 아파트 1 · 연립·다세대 4 · 단독·다가구 1 |
| 구룡포읍 구룡포리 | 3 | 아파트 1 · 토지 2 |
| 연일읍 동문리 | 3 | 아파트 3 |
| 지곡동 | 3 | 아파트 3 |
| 연일읍 생지리 | 3 | 아파트 3 |
| 동해면 도구리 | 3 | 아파트 2 · 상가·업무 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.