경상북도 포항시 북구 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경상북도 포항시 북구 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 포항시 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 413건입니다. 유형별로는 아파트 202건(전월 대비 -16%), 분양권 89건, 토지 87건(전월 대비 -37%), 연립·다세대 13건(전월 대비 -24%), 단독·다가구 11건, 상가·업무 10건, 공장·창고 1건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 739만원으로 전월 756만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 창포동 창포메트로시티2단지(11건)이고, 가장 비싼 거래는 두산위브더제니스 전용 145㎡ 25층 4.85억원(2026.07.15)입니다. 토지는 87건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 18%입니다.
지도에서 포항시 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 202 | 240 -16% | 251 -20% | 739만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 13 | 17 -24% | 14 -7% | 361만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 0 | - | - | - | 전용 |
| 분양권 | 89 | - | - | 1,837만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 11 | - | - | 511만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 10 | - | - | 330만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | - | - | 210만원 | 건물 |
| 토지 | 87 | 139 -37% | 157 -45% | 15만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
포항시 북구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 창포메트로시티2단지 | 창포동 | 11건 | 1,089만원 | 2.98억원 (84.7㎡·18층) |
| 우방신천지 | 두호동 | 7건 | 622만원 | 1.9억원 (85㎡·14층) |
| 힐스테이트초곡 | 흥해읍 초곡리 | 6건 | 1,360만원 | 3.7억원 (84.8㎡·12층) |
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 6건 | 1,050만원 | 4.85억원 (145㎡·25층) |
| 삼성쉐르빌 | 양덕동 | 5건 | 642만원 | 2.55억원 (118.4㎡·12층) |
| 학천삼도미래타운1차 | 흥해읍 학천리 | 5건 | 339만원 | 7,500만원 (59.5㎡·5층) |
| 우현풍림아이원 | 우현동 | 5건 | 953만원 | 2.65억원 (100.3㎡·9층) |
| 포항초곡화산샬레아파트 | 흥해읍 초곡리 | 5건 | 731만원 | 2.05억원 (85㎡·11층) |
| 우현3차신동아파밀리에 | 우현동 | 4건 | 788만원 | 2.09억원 (85㎡·20층) |
| 두호SK뷰푸르지오2단지 | 두호동 | 4건 | 1,483만원 | 3.95억원 (85㎡·28층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 4.85억원 | 145㎡ | 25 | 2026.07.15 |
| 우현삼도뷰엔빌W | 우현동 | 4.14억원 | 137.8㎡ | 20 | 2026.07.20 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아 | 득량동 | 4.09억원 | 109.3㎡ | 10 | 2026.07.22 |
| 한화포레나포항 | 흥해읍 이인리 | 4.09억원 | 84.9㎡ | 10 | 2026.07.11 |
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 4억원 | 145㎡ | 34 | 2026.07.26 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 양덕동 | 58 | 아파트 29 · 연립·다세대 2 · 분양권 23 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 학산동 | 49 | 아파트 3 · 분양권 45 · 단독·다가구 1 |
| 학잠동 | 31 | 아파트 9 · 연립·다세대 1 · 분양권 19 · 단독·다가구 2 |
| 장성동 | 26 | 아파트 22 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2 |
| 우현동 | 26 | 아파트 26 |
| 두호동 | 26 | 아파트 25 · 연립·다세대 1 |
| 창포동 | 23 | 아파트 21 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 |
| 흥해읍 초곡리 | 19 | 아파트 19 |
| 죽도동 | 16 | 아파트 4 · 연립·다세대 7 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4 |
| 용흥동 | 14 | 아파트 9 · 상가·업무 1 · 토지 4 |
| 흥해읍 이인리 | 10 | 아파트 9 · 토지 1 |
| 청하면 상대리 | 10 | 토지 10 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.