경상북도 포항시 북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경상북도 포항시 북구 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 포항시 북구에서 신고된 부동산 매매는 총 386건입니다. 유형별로는 아파트 178건(전월 대비 -12%), 토지 113건(전월 대비 +30%), 분양권 59건(전월 대비 -34%), 상가·업무 14건(전월 대비 +40%), 연립·다세대 12건(전월 대비 -8%), 단독·다가구 8건(전월 11건), 오피스텔 1건(전월 0건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 759만원으로 전월 739만원보다 3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 흥해읍 초곡리 힐스테이트초곡(10건)이고, 가장 비싼 거래는 힐스테이트환호공원2단지 전용 84.9㎡ 26층 5.44억원(2026.08.26)입니다. 토지는 113건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 15%입니다.
지도에서 포항시 북구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 178 | 202 -12% | 217 -18% | 759만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 12 | 13 -8% | 12 비슷 | 295만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 1 | 0 | - | 651만원 | 전용 |
| 분양권 | 59 | 89 -34% | - | 1,917만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 8 | 11 | - | 490만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 14 | 10 +40% | - | 1,268만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 1 | 1 | - | 664만원 | 건물 |
| 토지 | 113 | 87 +30% | 115 -2% | 16만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
포항시 북구 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트초곡 | 흥해읍 초곡리 | 10건 | 1,384만원 | 3.85억원 (84.8㎡·16층) |
| 창포메트로시티2단지 | 창포동 | 10건 | 1,087만원 | 2.66억원 (84.7㎡·8층) |
| 경성홈타운1차 | 득량동 | 5건 | 750만원 | 1.7억원 (59.5㎡·11층) |
| 해맞이그린빌2단지 | 환호동 | 5건 | 854만원 | 1.6억원 (60㎡·22층) |
| 포항초곡화산샬레아파트 | 흥해읍 초곡리 | 5건 | 817만원 | 2.4억원 (85㎡·4층) |
| 초곡삼구트리니엔시티 | 흥해읍 초곡리 | 5건 | 1,012만원 | 2.71억원 (85㎡·25층) |
| 해맞이그린빌1단지 | 환호동 | 5건 | 723만원 | 2.7억원 (110㎡·11층) |
| 장성현대 | 장성동 | 5건 | 468만원 | 1.5억원 (99.2㎡·6층) |
| 두호SK뷰푸르지오1단지 | 두호동 | 4건 | 1,400만원 | 3.7억원 (85㎡·10층) |
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 4건 | 947만원 | 4.04억원 (123.4㎡·20층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트환호공원2단지 | 양덕동 | 5.44억원 | 84.9㎡ | 26 | 2026.08.26 |
| 힐스테이트환호공원2단지 | 양덕동 | 4.9억원 | 84.9㎡ | 3 | 2026.08.14 |
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 4.04억원 | 123.4㎡ | 20 | 2026.08.23 |
| 두산위브더제니스 | 장성동 | 3.93억원 | 145㎡ | 25 | 2026.08.20 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 흥해읍 대련리 | 3.9억원 | 84.9㎡ | 29 | 2026.08.29 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 양덕동 | 42 | 아파트 17 · 분양권 24 · 단독·다가구 1 |
| 흥해읍 초곡리 | 30 | 아파트 22 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 6 |
| 학산동 | 26 | 아파트 2 · 분양권 17 · 상가·업무 6 · 토지 1 |
| 창포동 | 25 | 아파트 18 · 연립·다세대 2 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 2 |
| 장성동 | 24 | 아파트 22 · 토지 2 |
| 죽장면 합덕리 | 22 | 토지 22 |
| 학잠동 | 20 | 아파트 5 · 연립·다세대 1 · 분양권 14 |
| 두호동 | 17 | 아파트 16 · 연립·다세대 1 |
| 용흥동 | 16 | 아파트 14 · 연립·다세대 1 · 토지 1 |
| 득량동 | 14 | 아파트 10 · 연립·다세대 1 · 분양권 1 · 상가·업무 2 |
| 환호동 | 12 | 아파트 10 · 연립·다세대 2 |
| 죽도동 | 12 | 아파트 5 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.