2026년 7월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 김천시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 김천시에서 신고된 부동산 매매는 총 281건입니다. 유형별로는 토지 160건(전월 대비 -29%), 아파트 86건(전월 대비 +9%), 단독·다가구 18건, 오피스텔 9건, 연립·다세대 3건(전월 9건), 공장·창고 3건, 상가·업무 2건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 719만원으로 전월 744만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 율곡동 사랑으로부영1단지(8건)이고, 가장 비싼 거래는 중흥에스클래스프라디움 전용 105.6㎡ 9층 5.58억원(2026.07.03)입니다. 토지는 160건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 33%입니다.

지도에서 김천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	86	79 +9%	100 -14%	719만원	전용
연립·다세대	3	9	6	368만원	전용
오피스텔	9	-	-	747만원	전용
분양권	0	-	-	-	전용
단독·다가구	18	-	-	241만원	연면적
상가·업무	2	-	-	1,281만원	건물
공장·창고	3	-	-	120만원	건물
토지	160	224 -29%	170 -6%	14만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사랑으로부영1단지	율곡동	8건	1,148만원	3.08억원 (85㎡·6층)
부곡우방	부곡동	4건	752만원	2.45억원 (106.5㎡·3층)
김천센트럴자이	부곡동	4건	1,645만원	4.4억원 (84.9㎡·28층)
아포덕일한마음	아포읍 국사리	4건	374만원	6,800만원 (55.7㎡·8층)
현대1	신음동	3건	690만원	1.85억원 (84.6㎡·16층)
경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	3건	1,267만원	3.45억원 (85㎡·15층)
김천혁신도시영무예다음2차	율곡동	3건	1,184만원	3.06억원 (84.6㎡·3층)
힐스테이트 율곡	율곡동	3건	1,608만원	4.25억원 (85㎡·23층)
부곡화성	부곡동	2건	681만원	1.78억원 (84.9㎡·9층)
중흥에스클래스프라디움	율곡동	2건	1,581만원	5.58억원 (105.6㎡·9층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
중흥에스클래스프라디움	율곡동	5.58억원	105.6㎡	9	2026.07.03
김천푸르지오더퍼스트	부곡동	4.8억원	84.9㎡	8	2026.07.24
김천센트럴자이	부곡동	4.4억원	84.9㎡	28	2026.07.20
센트럴파크한신휴플러스	율곡동	4.35억원	85㎡	4	2026.07.31
김천센트럴자이	부곡동	4.25억원	84.9㎡	12	2026.07.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
율곡동	39	아파트 26 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 2 · 토지 2
농소면 용암리	30	토지 30
부곡동	21	아파트 18 · 단독·다가구 2 · 토지 1
신음동	21	아파트 15 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 2 · 토지 3
남면 봉천리	9	단독·다가구 1 · 토지 8
구성면 용호리	8	토지 8
덕곡동	6	아파트 5 · 토지 1
아포읍 제석리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
응명동	5	아파트 2 · 토지 3
지좌동	5	아파트 2 · 연립·다세대 2 · 토지 1
아포읍 국사리	4	아파트 4
교동	4	아파트 3 · 단독·다가구 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.