2026년 8월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 김천시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 김천시에서 신고된 부동산 매매는 총 269건입니다. 유형별로는 토지 154건(전월 대비 -4%), 아파트 88건(전월 대비 +2%), 단독·다가구 10건(전월 대비 -44%), 상가·업무 6건(전월 2건), 연립·다세대 5건(전월 3건), 공장·창고 4건(전월 3건), 오피스텔 2건(전월 9건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 865만원으로 전월 719만원보다 20% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 율곡동 사랑으로부영1단지(6건)이고, 가장 비싼 거래는 중흥에스클래스프라디움 전용 105.6㎡ 20층 5.65억원(2026.08.11)입니다. 토지는 154건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 18%입니다.

지도에서 김천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	88	86 +2%	100 -12%	865만원	전용
연립·다세대	5	3	5	317만원	전용
오피스텔	2	9	-	765만원	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	10	18 -44%	-	192만원	연면적
상가·업무	6	2	-	308만원	건물
공장·창고	4	3	-	364만원	건물
토지	154	160 -4%	141 +9%	11만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사랑으로부영1단지	율곡동	6건	1,159만원	2.99억원 (84.7㎡·22층)
덕곡한마음타운	덕곡동	5건	443만원	8,200만원 (59.6㎡·2층)
경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	4건	1,201만원	2.46억원 (60㎡·13층)
김천혁신도시골드클래스	율곡동	4건	1,392만원	3.4억원 (73㎡·14층)
부곡화성	부곡동	3건	948만원	2.32억원 (84.9㎡·5층)
힐스테이트 율곡	율곡동	3건	1,594만원	4.3억원 (85㎡·18층)
김천혁신도시영무예다음2차	율곡동	3건	1,162만원	3.03억원 (84.6㎡·14층)
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지	신음동	3건	1,380만원	3.7억원 (84.4㎡·6층)
부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	3건	324만원	5,050만원 (49.4㎡·5층)
아포덕일한마음	아포읍 국사리	3건	271만원	5,600만원 (55.7㎡·8층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
중흥에스클래스프라디움	율곡동	5.65억원	105.6㎡	20	2026.08.11
김천푸르지오더퍼스트	부곡동	4.55억원	84.6㎡	5	2026.08.31
힐스테이트 율곡	율곡동	4.3억원	85㎡	18	2026.08.27
김천푸르지오더퍼스트	부곡동	4.29억원	84.6㎡	2	2026.08.31
중흥에스클래스프라디움	율곡동	4.18억원	93.5㎡	17	2026.08.29

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
율곡동	39	아파트 32 · 오피스텔 2 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 3
부곡동	19	아파트 17 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1
아포읍 제석리	15	토지 15
신음동	13	아파트 12 · 토지 1
감천면 광기리	12	공장·창고 1 · 토지 11
덕곡동	11	아파트 7 · 단독·다가구 1 · 토지 3
봉산면 상금리	9	단독·다가구 1 · 토지 8
봉산면 광천리	8	토지 8
대항면 복전리	8	토지 8
봉산면 인의리	7	토지 7
지좌동	6	아파트 5 · 토지 1
대덕면 중산리	6	단독·다가구 1 · 토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.