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경상북도 김천시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 김천시에서 신고된 부동산 매매는 총 145건입니다. 유형별로는 토지 80건(전월 대비 -48%), 아파트 41건(전월 대비 -53%), 연립·다세대 9건(전월 5건), 단독·다가구 7건(전월 10건), 오피스텔 5건(전월 2건), 상가·업무 2건(전월 6건), 공장·창고 1건(전월 4건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 961만원으로 전월 865만원보다 11% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 율곡동 사랑으로부영1단지(4건)이고, 가장 비싼 거래는 김천혁신도시골드클래스 전용 102.7㎡ 5층 4.79억원(2026.09.09)입니다. 토지는 80건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 11%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 김천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	41	88 -53%	136 -70%	961만원	전용
연립·다세대	9	5	8	319만원	전용
오피스텔	5	2	-	789만원	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	7	10	-	167만원	연면적
상가·업무	2	6	-	396만원	건물
공장·창고	1	4	-	547만원	건물
토지	80	154 -48%	140 -43%	12만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사랑으로부영1단지	율곡동	4건	1,130만원	3.05억원 (84.7㎡·20층)
힐스테이트 율곡	율곡동	4건	1,580만원	4.27억원 (85㎡·11층)
아포덕일한마음	아포읍 국사리	3건	344만원	5,950만원 (55.7㎡·2층)
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지	신음동	3건	1,331만원	3.1억원 (77㎡·1층)
경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	2건	1,196만원	3.09억원 (84.9㎡·4층)
김천혁신도시골드클래스	율곡동	2건	1,511만원	4.79억원 (102.7㎡·5층)
경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	2건	1,366만원	3.48억원 (85㎡·13층)
코아루1차	교동	2건	605만원	1.55억원 (84.9㎡·9층)
신한양	부곡동	2건	143만원	3,600만원 (82㎡·3층)
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	1건	1,275만원	2.3억원 (59.6㎡·6층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
김천혁신도시골드클래스	율곡동	4.79억원	102.7㎡	5	2026.09.09
힐스테이트 율곡	율곡동	4.27억원	85㎡	11	2026.09.17
한신더휴 퍼스트리움	율곡동	4.2억원	84.4㎡	10	2026.09.06
힐스테이트 율곡	율곡동	4.09억원	85㎡	22	2026.09.07
김천혁신도시골드클래스	율곡동	3.8억원	84.9㎡	23	2026.09.07

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
율곡동	23	아파트 17 · 오피스텔 5 · 공장·창고 1
부곡동	9	아파트 5 · 연립·다세대 3 · 토지 1
신음동	7	아파트 6 · 연립·다세대 1
양천동	6	토지 6
어모면 능치리	6	토지 6
지례면 이전리	6	토지 6
덕곡동	5	아파트 2 · 연립·다세대 3
구성면 하강리	4	토지 4
감문면 금라리	4	토지 4
감천면 용호리	4	토지 4
아포읍 국사리	3	아파트 3
교동	3	아파트 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.