2026년 7월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 구미시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 구미시에서 신고된 부동산 매매는 총 647건입니다. 유형별로는 아파트 457건(전월 대비 +14%), 토지 108건(전월 대비 -21%), 연립·다세대 34건(전월 9건), 단독·다가구 23건, 상가·업무 9건, 공장·창고 9건, 분양권 4건, 오피스텔 3건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 638만원으로 전월 779만원보다 18% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 공단동 대우아파트(101동-104동)(100건)이고, 가장 비싼 거래는 구미아이파크더샵 전용 101.8㎡ 42층 7.95억원(2026.07.09)입니다. 토지는 108건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 17%입니다.

지도에서 구미시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	457	402 +14%	449 +2%	638만원	전용
연립·다세대	34	9	14 +143%	173만원	전용
오피스텔	3	-	-	491만원	전용
분양권	4	-	-	2,118만원	전용
단독·다가구	23	-	-	506만원	연면적
상가·업무	9	-	-	319만원	건물
공장·창고	9	-	-	338만원	건물
토지	108	136 -21%	108 비슷	16만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

구미시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대우아파트(101동-104동)	공단동	100건	580만원	7,000만원 (39.9㎡·1층)
우미린센트럴파크	산동읍 신당리	14건	1,500만원	4.06억원 (84.9㎡·21층)
구미아이파크더샵	원평동	13건	2,237만원	7.95억원 (101.8㎡·42층)
구미옥계세영리첼더프라임	옥계동	8건	970만원	2.6억원 (85㎡·9층)
구미확장단지골드클래스	산동읍 신당리	7건	1,413만원	3.93억원 (85㎡·15층)
문성파크자이	고아읍 문성리	6건	1,292만원	4.16억원 (100.2㎡·13층)
부영7	구평동	6건	573만원	1.13억원 (60㎡·5층)
파라디아	공단동	6건	674만원	2.1억원 (84.9㎡·19층)
구미중흥에스-클래스에코시티	산동읍 인덕리	6건	1,234만원	3.3억원 (85㎡·17층)
e편한세상구미교리	선산읍 교리	6건	779만원	2.1억원 (84.9㎡·10층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
구미아이파크더샵	원평동	7.95억원	101.8㎡	42	2026.07.09
구미아이파크더샵	원평동	7.55억원	101.8㎡	11	2026.07.03
옥계현진에버빌엠파이어	옥계동	6.9억원	183.1㎡	36	2026.07.01
도량롯데캐슬골드파크	도량동	6.43억원	109.9㎡	25	2026.07.29
구미아이파크더샵	원평동	6.15억원	84.8㎡	5	2026.07.12

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
공단동	128	아파트 121 · 공장·창고 2 · 토지 5
옥계동	52	아파트 50 · 단독·다가구 2
구평동	30	아파트 30
송정동	29	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2
산동읍 신당리	28	아파트 26 · 공장·창고 1 · 토지 1
사곡동	28	아파트 11 · 연립·다세대 14 · 단독·다가구 3
봉곡동	26	아파트 21 · 단독·다가구 1 · 토지 4
도량동	26	아파트 25 · 연립·다세대 1
형곡동	26	아파트 17 · 연립·다세대 8 · 단독·다가구 1
원평동	23	아파트 18 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 3 · 상가·업무 1
구포동	21	아파트 4 · 공장·창고 1 · 토지 16
산동읍 인덕리	18	아파트 16 · 단독·다가구 1 · 토지 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.