2026년 8월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 구미시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 구미시에서 신고된 부동산 매매는 총 536건입니다. 유형별로는 아파트 398건(전월 대비 -13%), 토지 76건(전월 대비 -30%), 단독·다가구 20건(전월 대비 -13%), 상가·업무 15건(전월 9건), 연립·다세대 11건(전월 대비 -68%), 공장·창고 10건(전월 9건), 분양권 4건(전월 4건), 오피스텔 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 719만원으로 전월 638만원보다 13% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 공단동 대우아파트(101동-104동)(50건)이고, 가장 비싼 거래는 문성레이크자이 전용 115㎡ 5층 6.94억원(2026.08.20)입니다. 토지는 76건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 24%입니다.

지도에서 구미시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	398	457 -13%	415 -4%	719만원	전용
연립·다세대	11	34 -68%	20 -45%	253만원	전용
오피스텔	2	3	-	888만원	전용
분양권	4	4	-	2,085만원	전용
단독·다가구	20	23 -13%	-	418만원	연면적
상가·업무	15	9	-	532만원	건물
공장·창고	10	9	-	383만원	건물
토지	76	108 -30%	102 -25%	20만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

구미시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대우아파트(101동-104동)	공단동	50건	580만원	7,000만원 (39.9㎡·1층)
구미확장단지골드클래스	산동읍 신당리	12건	1,423만원	3.68억원 (85㎡·6층)
파라디아	공단동	10건	663만원	1.76억원 (84.9㎡·17층)
구미아이파크더샵	원평동	10건	2,331만원	6.42억원 (84.8㎡·19층)
성원	구포동	10건	328만원	7,600만원 (60㎡·16층)
구미중흥에스-클래스에코시티	산동읍 인덕리	9건	1,258만원	5.1억원 (110.2㎡·10층)
구미푸르지오센트럴파크	고아읍 원호리	8건	1,801만원	5.75억원 (98.9㎡·17층)
옥계현진에버빌엠파이어	옥계동	7건	1,134만원	4.7억원 (129.8㎡·34층)
구미옥계우미린	옥계동	7건	958만원	2.7억원 (84.9㎡·13층)
구미원호푸르지오	고아읍 원호리	7건	1,003만원	3.88억원 (133.1㎡·11층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
문성레이크자이	고아읍 문성리	6.94억원	115㎡	5	2026.08.20
구미아이파크더샵	원평동	6.42억원	84.8㎡	19	2026.08.24
구미아이파크더샵	원평동	6.3억원	84.8㎡	22	2026.08.09
구미푸르지오센트럴파크	고아읍 원호리	5.75억원	98.9㎡	17	2026.08.28
구미아이파크더샵	원평동	5.64억원	84.8㎡	33	2026.08.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
공단동	79	아파트 72 · 분양권 1 · 공장·창고 6
옥계동	52	아파트 49 · 상가·업무 2 · 토지 1
도량동	33	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 4 · 상가·업무 1 · 토지 2
고아읍 원호리	27	아파트 25 · 토지 2
산동읍 신당리	27	아파트 21 · 토지 6
송정동	22	아파트 15 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 2 · 상가·업무 3
봉곡동	21	아파트 17 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
형곡동	19	아파트 11 · 연립·다세대 3 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 4
산동읍 인덕리	18	아파트 18
원평동	16	아파트 14 · 상가·업무 2
구평동	15	아파트 13 · 토지 2
임은동	14	아파트 14

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.