2026년 9월 시군구별 동향 › 경상북도

경상북도 구미시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 구미시에서 신고된 부동산 매매는 총 319건입니다. 유형별로는 아파트 226건(전월 대비 -43%), 토지 58건(전월 대비 -24%), 공장·창고 9건(전월 10건), 연립·다세대 8건(전월 11건), 분양권 6건(전월 4건), 단독·다가구 6건(전월 20건), 오피스텔 3건(전월 2건), 상가·업무 3건(전월 15건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 778만원으로 전월 719만원보다 8% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 산동읍 인덕리 구미중흥에스-클래스에코시티(11건)이고, 가장 비싼 거래는 구미중흥에스-클래스에코시티 전용 184.1㎡ 20층 8.5억원(2026.09.11)입니다. 토지는 58건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 31%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 구미시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	226	398 -43%	452 -50%	778만원	전용
연립·다세대	8	11	52	211만원	전용
오피스텔	3	2	-	711만원	전용
분양권	6	4	-	2,138만원	전용
단독·다가구	6	20	-	439만원	연면적
상가·업무	3	15	-	679만원	건물
공장·창고	9	10	-	575만원	건물
토지	58	76 -24%	142 -59%	17만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

구미시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
구미중흥에스-클래스에코시티	산동읍 인덕리	11건	1,242만원	8.5억원 (184.1㎡·20층)
e편한세상금오파크	사곡동	7건	1,412만원	4.6억원 (115.9㎡·18층)
우미린센트럴파크	산동읍 신당리	7건	1,479만원	4.1억원 (84.9㎡·13층)
주공3	도량동	7건	237만원	6,000만원 (58.1㎡·9층)
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레	산동읍 인덕리	7건	1,797만원	4.85억원 (85㎡·8층)
구미임은삼도뷰엔빌W	임은동	6건	922만원	2.59억원 (85㎡·9층)
e편한세상구미교리	선산읍 교리	6건	794만원	2.17억원 (84.9㎡·14층)
옥계에덴	옥계동	6건	331만원	7,200만원 (60㎡·2층)
구미확장단지골드클래스	산동읍 신당리	5건	1,389만원	3.97억원 (85㎡·14층)
성원	구포동	5건	306만원	7,400만원 (60㎡·17층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
구미중흥에스-클래스에코시티	산동읍 인덕리	8.5억원	184.1㎡	20	2026.09.11
구미아이파크더샵	원평동	5.99억원	84.8㎡	31	2026.09.06
e편한세상구미상모트리베뉴	상모동	5억원	109㎡	16	2026.09.10
구미푸르지오센트럴파크	고아읍 원호리	4.85억원	84.9㎡	19	2026.09.19
구미푸르지오센트럴파크	고아읍 원호리	4.85억원	84.9㎡	21	2026.09.08

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
옥계동	30	아파트 30
송정동	25	아파트 22 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2
도량동	21	아파트 18 · 연립·다세대 3
구평동	20	아파트 17 · 단독·다가구 2 · 토지 1
산동읍 인덕리	19	아파트 19
공단동	16	아파트 8 · 공장·창고 7 · 토지 1
봉곡동	14	아파트 9 · 분양권 4 · 상가·업무 1
산동읍 신당리	12	아파트 12
임은동	11	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1
형곡동	11	아파트 8 · 연립·다세대 2 · 상가·업무 1
고아읍 원호리	11	아파트 11
사곡동	9	아파트 9

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.