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경상남도 창원시 마산회원구 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 창원시 마산회원구에서 신고된 부동산 매매는 총 252건입니다. 유형별로는 아파트 111건(전월 대비 -3%), 분양권 104건(전월 0건), 토지 13건(전월 대비 -19%), 연립·다세대 10건(전월 8건), 단독·다가구 10건(전월 4건), 오피스텔 2건(전월 8건), 상가·업무 1건(전월 6건), 공장·창고 1건(전월 11건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 980만원으로 전월 965만원보다 2% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 양덕동 메트로시티(10건)이고, 가장 비싼 거래는 메트로시티2단지 전용 114.1㎡ 52층 9.4억원(2026.08.06)입니다. 토지는 13건으로 주된 지목은 대, 지분 거래가 31%입니다.

지도에서 창원시 마산회원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	111	115 -3%	-	980만원	전용
연립·다세대	10	8	-	458만원	전용
오피스텔	2	8	-	485만원	전용
분양권	104	0	-	2,421만원	전용
단독·다가구	10	4	-	464만원	연면적
상가·업무	1	6	-	123만원	건물
공장·창고	1	11	-	1,270만원	건물
토지	13	16 -19%	7	100만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

창원시 마산회원구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
메트로시티	양덕동	10건	1,863만원	8.4억원 (153.3㎡·24층)
숲속마을(6단지)	내서읍 삼계리	7건	608만원	1.55억원 (59.9㎡·7층)
메트로시티2단지	양덕동	6건	2,547만원	9.4억원 (114.1㎡·52층)
창원메트로시티석전	석전동	6건	2,322만원	6.1억원 (84.9㎡·20층)
롯데캐슬더퍼스트	합성동	5건	1,867만원	4.84억원 (85㎡·10층)
코오롱하늘채1차아파트	내서읍 호계리	5건	767만원	2.48억원 (104.6㎡·3층)
창원롯데캐슬센텀골드	양덕동	5건	2,296만원	6.3억원 (85㎡·22층)
코오롱하늘채2차	내서읍 호계리	4건	1,031만원	3.23억원 (103.9㎡·20층)
중앙하이츠	구암동	3건	994만원	3.45억원 (115.6㎡·13층)
한일3	양덕동	3건	1,203만원	2.5억원 (84.9㎡·18층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
메트로시티2단지	양덕동	9.4억원	114.1㎡	52	2026.08.06
메트로시티	양덕동	8.4억원	153.3㎡	24	2026.08.19
메트로시티	양덕동	8.05억원	134.7㎡	18	2026.08.19
메트로시티	양덕동	7.8억원	134.7㎡	6	2026.08.10
메트로시티2단지	양덕동	6.8억원	84.9㎡	25	2026.08.21

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
회원동	121	아파트 8 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 분양권 104 · 단독·다가구 5 · 토지 1
양덕동	39	아파트 37 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1
내서읍 삼계리	23	아파트 18 · 연립·다세대 5
합성동	16	아파트 7 · 단독·다가구 4 · 토지 5
구암동	14	아파트 14
내서읍 호계리	13	아파트 13
석전동	11	아파트 8 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1
내서읍 감천리	5	토지 5
내서읍 중리	4	아파트 4
회성동	3	아파트 1 · 토지 2
내서읍 상곡리	1	아파트 1
내서읍 신감리	1	연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.