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경상남도 창원시 마산회원구 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 창원시 마산회원구에서 신고된 부동산 매매는 총 117건입니다. 유형별로는 아파트 89건(전월 대비 -20%), 단독·다가구 8건(전월 10건), 분양권 6건(전월 104건), 토지 6건(전월 13건), 연립·다세대 3건(전월 10건), 상가·업무 3건(전월 1건), 오피스텔 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,136만원으로 전월 980만원보다 16% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 합성동 롯데캐슬더퍼스트(11건)이고, 가장 비싼 거래는 메트로시티 전용 134.7㎡ 15층 9.05억원(2026.09.19)입니다. 토지는 6건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 33%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 창원시 마산회원구 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	89	111 -20%	-	1,136만원	전용
연립·다세대	3	10	-	683만원	전용
오피스텔	2	2	-	448만원	전용
분양권	6	104	-	2,433만원	전용
단독·다가구	8	10	-	377만원	연면적
상가·업무	3	1	-	394만원	건물
공장·창고	0	1	-	-	건물
토지	6	13	9	154만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

창원시 마산회원구 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
롯데캐슬더퍼스트	합성동	11건	1,883만원	5.8억원 (100.4㎡·18층)
창원메트로시티석전	석전동	11건	2,171만원	5.33억원 (72.2㎡·14층)
코오롱하늘채1차아파트	내서읍 호계리	7건	681만원	1.75억원 (85㎡·1층)
메트로시티	양덕동	6건	1,768만원	9.05억원 (134.7㎡·15층)
대림하이빌	양덕동	4건	928만원	2.45억원 (84.9㎡·18층)
창원롯데캐슬센텀골드	양덕동	4건	2,311만원	5.99억원 (85㎡·16층)
코오롱하늘채2차	내서읍 호계리	3건	1,043만원	2.97억원 (85㎡·19층)
THE-푸른	내서읍 삼계리	3건	660만원	1.27억원 (60㎡·5층)
한일3	양덕동	3건	1,059만원	2.72억원 (84.9㎡·5층)
메트로시티2단지	양덕동	3건	2,440만원	6.27억원 (84.9㎡·33층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
메트로시티	양덕동	9.05억원	134.7㎡	15	2026.09.19
메트로시티	양덕동	8.3억원	134.7㎡	21	2026.09.11
메트로시티	양덕동	8.2억원	153.3㎡	12	2026.09.10
메트로시티	양덕동	7.2억원	134.7㎡	13	2026.09.11
메트로시티	양덕동	6.45억원	124.4㎡	24	2026.09.15

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
양덕동	32	아파트 31 · 단독·다가구 1
합성동	20	아파트 14 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 2
석전동	15	아파트 13 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1
회원동	14	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 분양권 6 · 단독·다가구 3 · 토지 1
내서읍 삼계리	13	아파트 12 · 연립·다세대 1
내서읍 호계리	12	아파트 12
구암동	4	아파트 2 · 단독·다가구 1 · 토지 1
회성동	2	아파트 1 · 단독·다가구 1
내서읍 원계리	2	토지 2
내서읍 상곡리	2	토지 2
내서읍 중리	1	아파트 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.