2026년 8월 시군구별 동향 › 경상남도

경상남도 사천시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 사천시에서 신고된 부동산 매매는 총 170건입니다. 유형별로는 아파트 83건(전월 대비 +19%), 토지 71건(전월 대비 -31%), 단독·다가구 8건(전월 17건), 오피스텔 3건(전월 2건), 연립·다세대 2건(전월 4건), 상가·업무 2건(전월 0건), 공장·창고 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 722만원으로 전월 783만원보다 8% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 사남면 유천리 사천삼정그린코아포레스트(9건)이고, 가장 비싼 거래는 e편한세상삼천포오션프라임 전용 84.9㎡ 28층 3.99억원(2026.08.05)입니다. 토지는 71건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 14%입니다.

지도에서 사천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	83	70 +19%	-	722만원	전용
연립·다세대	2	4	-	306만원	전용
오피스텔	3	2	-	479만원	전용
분양권	0	3	-	-	전용
단독·다가구	8	17	-	271만원	연면적
상가·업무	2	0	-	653만원	건물
공장·창고	1	1	-	1,011만원	건물
토지	71	103 -31%	88 -19%	18만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

사천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	9건	1,238만원	3.4억원 (76.4㎡·15층)
사천 KCC 스위첸	정동면 예수리	6건	1,045만원	3.5억원 (102.8㎡·8층)
사천흥한에르가	사남면 유천리	5건	937만원	2.35억원 (75㎡·11층)
벌리주공2단지	벌리동	5건	438만원	9,800만원 (58.1㎡·11층)
e편한세상사천스카이마리나	용현면 선진리	4건	1,246만원	3.57억원 (84.9㎡·29층)
사천푸르지오	사남면 월성리	4건	730만원	1.78억원 (75.5㎡·7층)
사천대경파미르	사천읍 선인리	3건	630만원	2억원 (85㎡·2층)
덕산아내	용현면 덕곡리	3건	658만원	1.7억원 (85㎡·12층)
엘아이지사천리가	사남면 월성리	3건	740만원	2.77억원 (123.7㎡·2층)
사천엘크루	사남면 월성리	3건	866만원	3.05억원 (140.6㎡·2층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
e편한세상삼천포오션프라임	동금동	3.99억원	84.9㎡	28	2026.08.05
e편한세상삼천포오션프라임	동금동	3.89억원	84.9㎡	7	2026.08.21
e편한세상사천스카이마리나	용현면 선진리	3.57억원	84.9㎡	29	2026.08.29
사천 KCC 스위첸	정동면 예수리	3.5억원	102.8㎡	8	2026.08.23
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	3.4억원	76.4㎡	15	2026.08.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
사남면 유천리	15	아파트 14 · 오피스텔 1
사남면 월성리	10	아파트 10
죽림동	10	아파트 1 · 단독·다가구 1 · 토지 8
용강동	9	아파트 7 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1
정동면 예수리	9	아파트 6 · 토지 3
사천읍 선인리	8	아파트 8
축동면 반용리	8	토지 8
벌리동	7	아파트 7
사천읍 구암리	7	아파트 3 · 토지 4
곤양면 환덕리	7	단독·다가구 1 · 토지 6
동금동	6	아파트 5 · 토지 1
용현면 신복리	6	아파트 2 · 단독·다가구 2 · 토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.