2026년 9월 시군구별 동향 › 경상남도

경상남도 사천시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 사천시에서 신고된 부동산 매매는 총 129건입니다. 유형별로는 토지 69건(전월 대비 -3%), 아파트 50건(전월 대비 -40%), 단독·다가구 7건(전월 8건), 연립·다세대 1건(전월 2건), 오피스텔 1건(전월 3건), 분양권 1건(전월 0건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 638만원으로 전월 722만원보다 12% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 사남면 유천리 사천삼정그린코아포레스트(6건)이고, 가장 비싼 거래는 사천삼정그린코아포레스트 전용 85㎡ 12층 3.5억원(2026.09.05)입니다. 토지는 69건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 25%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 사천시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	50	83 -40%	-	638만원	전용
연립·다세대	1	2	-	198만원	전용
오피스텔	1	3	-	755만원	전용
분양권	1	0	-	1,318만원	전용
단독·다가구	7	8	-	414만원	연면적
상가·업무	0	2	-	-	건물
공장·창고	0	1	-	-	건물
토지	69	71 -3%	80 -14%	13만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

사천시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	6건	1,295만원	3.5억원 (85㎡·12층)
사천 KCC 스위첸	정동면 예수리	4건	1,083만원	3.15억원 (85㎡·7층)
송보파인빌	정동면 풍정리	3건	276만원	5,000만원 (59.9㎡·4층)
사천흥한에르가	사남면 유천리	3건	926만원	2.38억원 (85㎡·13층)
사천서희스타힐스	용강동	3건	1,065만원	2.4억원 (74.5㎡·8층)
삼성	정동면 풍정리	2건	391만원	7,500만원 (59.9㎡·7층)
현대	용강동	2건	638만원	1.45억원 (71.2㎡·4층)
동강아뜨리에	용현면 신복리	2건	372만원	7,600만원 (59.3㎡·10층)
대방빌리지	사천읍 사주리	2건	402만원	7,700만원 (60㎡·6층)
사천대화파크리네르아파트	사천읍 구암리	2건	731만원	1.83억원 (79.7㎡·3층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	3.5억원	85㎡	12	2026.09.05
e편한세상사천스카이마리나	용현면 선진리	3.45억원	84.8㎡	28	2026.09.04
사천 KCC 스위첸	정동면 예수리	3.15억원	85㎡	7	2026.09.02
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	3.08억원	76.4㎡	11	2026.09.13
사천삼정그린코아포레스트	사남면 유천리	2.95억원	76.4㎡	8	2026.09.23

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
축동면 반용리	17	토지 17
사남면 유천리	10	아파트 9 · 오피스텔 1
용강동	7	아파트 7
곤명면 신흥리	7	토지 7
벌리동	6	아파트 5 · 단독·다가구 1
동동	6	아파트 1 · 단독·다가구 2 · 토지 3
정동면 풍정리	5	아파트 5
정동면 예수리	5	아파트 5
사천읍 두량리	5	토지 5
죽림동	4	아파트 2 · 토지 2
사천읍 정의리	3	아파트 3
사천읍 구암리	3	아파트 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.