경상남도 김해시 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경상남도 김해시 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 김해시에서 신고된 부동산 매매는 총 435건입니다. 유형별로는 아파트 304건(전월 대비 -27%), 토지 75건(전월 대비 -37%), 연립·다세대 16건(전월 대비 -41%), 상가·업무 12건(전월 대비 -37%), 분양권 11건(전월 대비 -35%), 단독·다가구 9건(전월 8건), 공장·창고 5건(전월 13건), 오피스텔 3건(전월 6건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 874만원으로 전월 870만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 삼계동 삼계한라비발디센텀시티(11건)이고, 가장 비싼 거래는 구산이진캐스빌2단지 전용 166.4㎡ 18층 6.9억원(2026.09.18)입니다. 토지는 75건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 25%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 김해시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 304 | 419 -27% | - | 874만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 16 | 27 -41% | - | 255만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 3 | 6 | - | 235만원 | 전용 |
| 분양권 | 11 | 17 -35% | - | 2,089만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 9 | 8 | - | 667만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 12 | 19 -37% | - | 514만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 5 | 13 | - | 333만원 | 건물 |
| 토지 | 75 | 119 -37% | 232 -68% | 46만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
김해시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티 | 삼계동 | 11건 | 1,517만원 | 4.2억원 (85㎡·10층) |
| 석봉마을9단지부영5차 | 무계동 | 10건 | 617만원 | 1.14억원 (47.4㎡·9층) |
| 더스카이시티제니스앤프라우 | 신문동 | 8건 | 1,803만원 | 5.65억원 (84.9㎡·13층) |
| 죽림마을한림풀에버7단지 | 관동동 | 5건 | 1,233만원 | 3.37억원 (84.9㎡·10층) |
| 율하자이힐스테이트 | 장유동 | 4건 | 1,902만원 | 5.1억원 (85㎡·14층) |
| 김해율하시티프라디움 | 장유동 | 4건 | 1,521만원 | 5.87억원 (128.1㎡·18층) |
| 대청천경동리인뷰 | 신문동 | 4건 | 1,517만원 | 4.45억원 (84.9㎡·25층) |
| 한국 | 외동 | 4건 | 794만원 | 1.43억원 (59.5㎡·12층) |
| 중흥에스-클래스진영1단지 | 진영읍 진영리 | 4건 | 865만원 | 1.59억원 (60㎡·19층) |
| 율상마을모아미래도6단지 | 율하동 | 4건 | 1,435만원 | 3.95억원 (84.7㎡·22층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구산이진캐스빌2단지 | 구산동 | 6.9억원 | 166.4㎡ | 18 | 2026.09.18 |
| 김해율하시티프라디움 | 장유동 | 5.87억원 | 128.1㎡ | 18 | 2026.09.04 |
| 원메이저힐스테이트 | 장유동 | 5.8억원 | 119.4㎡ | 12 | 2026.09.02 |
| 더스카이시티제니스앤프라우 | 신문동 | 5.65억원 | 84.9㎡ | 13 | 2026.09.03 |
| 연지공원푸르지오 | 내동 | 5.25억원 | 85㎡ | 19 | 2026.09.05 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 삼계동 | 37 | 아파트 37 |
| 외동 | 29 | 아파트 28 · 상가·업무 1 |
| 삼방동 | 27 | 아파트 3 · 연립·다세대 6 · 토지 18 |
| 부곡동 | 23 | 아파트 21 · 상가·업무 2 |
| 구산동 | 23 | 아파트 21 · 분양권 2 |
| 진영읍 진영리 | 21 | 아파트 21 |
| 신문동 | 21 | 아파트 15 · 분양권 6 |
| 내동 | 20 | 아파트 16 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 |
| 관동동 | 20 | 아파트 20 |
| 율하동 | 19 | 아파트 19 |
| 무계동 | 18 | 아파트 18 |
| 주촌면 선지리 | 18 | 아파트 8 · 분양권 2 · 상가·업무 2 · 토지 6 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.