경상남도 양산시 2026년 7월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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경상남도 양산시 2026년 7월 부동산 실거래 동향
2026년 7월 양산시에서 신고된 부동산 매매는 총 501건입니다. 유형별로는 아파트 381건, 토지 71건(전월 대비 -17%), 상가·업무 13건, 연립·다세대 11건, 단독·다가구 10건, 오피스텔 7건, 분양권 4건, 공장·창고 4건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,237만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 동면 석산리 더샵남양산센텀포레(14건)이고, 가장 비싼 거래는 양산대방노블랜드7차메가시티 전용 116.4㎡ 18층 6.15억원(2026.07.03)입니다. 토지는 71건으로 주된 지목은 임야, 지분 거래가 37%입니다.
지도에서 양산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 7월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 381 | - | - | 1,237만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 11 | - | - | 375만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 7 | - | - | 882만원 | 전용 |
| 분양권 | 4 | - | - | 1,937만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 10 | - | - | 498만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 13 | - | - | 409만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 4 | - | - | 375만원 | 건물 |
| 토지 | 71 | 86 -17% | 109 -35% | 62만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
양산시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵남양산센텀포레 | 동면 석산리 | 14건 | 1,720만원 | 4.64억원 (85㎡·24층) |
| 양산물금한신더휴아파트 | 물금읍 가촌리 | 14건 | 1,245만원 | 3.3억원 (84.8㎡·13층) |
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 13건 | 1,938만원 | 6.15억원 (116.4㎡·18층) |
| 천성리버타운 | 소주동 | 13건 | 354만원 | 7,200만원 (49.8㎡·17층) |
| 사송트루엘 | 동면 내송리 | 12건 | 1,373만원 | 2.72억원 (59.8㎡·3층) |
| 서창대동 | 소주동 | 9건 | 254만원 | 6,900만원 (59.5㎡·12층) |
| 양산브라운스톤 | 물금읍 범어리 | 9건 | 1,711만원 | 4.6억원 (84.9㎡·14층) |
| 이지더원2차 | 물금읍 가촌리 | 8건 | 1,620만원 | 4.2억원 (84.9㎡·15층) |
| 반도유보라3차아파트 | 물금읍 범어리 | 7건 | 1,544만원 | 2.88억원 (59.9㎡·22층) |
| 양산물금동일스위트 | 물금읍 가촌리 | 7건 | 958만원 | 2.48억원 (85㎡·7층) |
2026년 7월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 6.15억원 | 116.4㎡ | 18 | 2026.07.03 |
| 트리마제양산1단지 | 덕계동 | 5.8억원 | 105.7㎡ | 20 | 2026.07.07 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 물금읍 가촌리 | 5.4억원 | 85㎡ | 9 | 2026.07.15 |
| 양산대방노블랜드7차메가시티 | 물금읍 가촌리 | 5.2억원 | 85㎡ | 25 | 2026.07.10 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 물금읍 가촌리 | 5.15억원 | 85㎡ | 24 | 2026.07.10 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 물금읍 가촌리 | 97 | 아파트 88 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 3 · 분양권 2 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 물금읍 범어리 | 70 | 아파트 62 · 오피스텔 4 · 단독·다가구 1 · 토지 3 |
| 동면 석산리 | 54 | 아파트 52 · 연립·다세대 2 |
| 평산동 | 31 | 아파트 31 |
| 동면 내송리 | 23 | 아파트 22 · 토지 1 |
| 소주동 | 23 | 아파트 22 · 토지 1 |
| 덕계동 | 18 | 아파트 15 · 상가·업무 2 · 토지 1 |
| 남부동 | 15 | 아파트 13 · 단독·다가구 1 · 토지 1 |
| 중부동 | 14 | 아파트 12 · 분양권 1 · 상가·업무 1 |
| 상북면 석계리 | 14 | 아파트 4 · 상가·업무 4 · 공장·창고 1 · 토지 5 |
| 삼호동 | 14 | 아파트 11 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 |
| 주진동 | 14 | 아파트 10 · 토지 4 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.