2026년 9월 시군구별 동향 › 경상남도

경상남도 양산시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 양산시에서 신고된 부동산 매매는 총 270건입니다. 유형별로는 아파트 205건(전월 대비 -34%), 토지 41건(전월 대비 +37%), 단독·다가구 7건(전월 7건), 오피스텔 5건(전월 7건), 상가·업무 5건(전월 30건), 연립·다세대 3건(전월 25건), 분양권 2건(전월 5건), 공장·창고 2건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,205만원으로 전월 1,226만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 물금읍 가촌리 이지더원2차(9건)이고, 가장 비싼 거래는 양산대방노블랜드8차로얄카운티 전용 103.4㎡ 27층 8.25억원(2026.09.08)입니다. 토지는 41건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 41%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 양산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	205	311 -34%	-	1,205만원	전용
연립·다세대	3	25	-	325만원	전용
오피스텔	5	7	-	869만원	전용
분양권	2	5	-	1,309만원	전용
단독·다가구	7	7	-	539만원	연면적
상가·업무	5	30	-	682만원	건물
공장·창고	2	1	-	1,081만원	건물
토지	41	30 +37%	116 -65%	72만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

양산시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
이지더원2차	물금읍 가촌리	9건	1,639만원	4.44억원 (84.9㎡·21층)
천성리버타운	소주동	8건	355만원	7,100만원 (49.8㎡·14층)
양산두산위브	덕계동	7건	1,081만원	2.9억원 (85㎡·25층)
양산코오롱하늘채	물금읍 가촌리	6건	1,215만원	2.67억원 (70㎡·5층)
효성백년가약	물금읍 범어리	5건	1,174만원	2.98억원 (85㎡·18층)
양산브라운스톤	물금읍 범어리	5건	1,707만원	4.43억원 (84.9㎡·7층)
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	물금읍 가촌리	5건	1,736만원	3.47억원 (60㎡·29층)
남양산역반도유보라아이비파크5	동면 석산리	5건	1,326만원	3.8억원 (93.9㎡·18층)
양산대방노블랜드7차메가시티	물금읍 가촌리	5건	1,715만원	6.13억원 (117.9㎡·11층)
동원로얄듀크	남부동	4건	1,089만원	2.29억원 (85㎡·1층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	8.25억원	103.4㎡	27	2026.09.08
양산대방노블랜드7차메가시티	물금읍 가촌리	6.13억원	117.9㎡	11	2026.09.05
양산대방노블랜드7차메가시티	물금읍 가촌리	6억원	116.4㎡	19	2026.09.18
양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	5.1억원	85㎡	20	2026.09.05
양산유림노르웨이숲	물금읍 범어리	4.97억원	84.6㎡	30	2026.09.10

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
물금읍 가촌리	49	아파트 47 · 상가·업무 2
물금읍 범어리	43	아파트 35 · 오피스텔 5 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1
동면 석산리	23	아파트 23
평산동	19	아파트 17 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1
덕계동	17	아파트 16 · 토지 1
원동면 화제리	16	토지 16
동면 내송리	13	아파트 10 · 토지 3
남부동	9	아파트 9
소주동	9	아파트 8 · 토지 1
주진동	8	아파트 6 · 토지 2
중부동	8	아파트 8
상북면 석계리	7	아파트 3 · 공장·창고 1 · 토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.