2026년 8월 시군구별 동향 › 경상남도

경상남도 하동군 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 하동군에서 신고된 부동산 매매는 총 93건입니다. 유형별로는 토지 70건(전월 대비 -26%), 단독·다가구 13건(전월 9건), 아파트 5건(전월 5건), 상가·업무 4건(전월 12건), 연립·다세대 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 631만원으로 전월 324만원보다 95% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 하동읍 광평리 대경송림타운(2건)이고, 가장 비싼 거래는 하동미라벨 전용 84.9㎡ 4층 2.47억원(2026.08.10)입니다. 토지는 70건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 27%입니다.

지도에서 하동군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	5	5	-	631만원	전용
연립·다세대	1	1	-	445만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	13	9	-	282만원	연면적
상가·업무	4	12	-	88만원	건물
공장·창고	0	0	-	-	건물
토지	70	95 -26%	134 -48%	6만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

하동군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
대경송림타운	하동읍 광평리	2건	608만원	1.62억원 (84.8㎡·11층)
송보파인빌	하동읍 읍내리	1건	641만원	9,900만원 (51.1㎡·9층)
하동미라벨	하동읍 읍내리	1건	962만원	2.47억원 (84.9㎡·4층)
미진스위트빌	진교면 고룡리	1건	493만원	8,900만원 (59.7㎡·9층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
하동미라벨	하동읍 읍내리	2.47억원	84.9㎡	4	2026.08.10
대경송림타운	하동읍 광평리	1.62억원	84.8㎡	11	2026.08.19
대경송림타운	하동읍 광평리	1.5억원	84.8㎡	9	2026.08.13
송보파인빌	하동읍 읍내리	9,900만원	51.1㎡	9	2026.08.28
미진스위트빌	진교면 고룡리	8,900만원	59.7㎡	9	2026.08.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
금남면 진정리	12	토지 12
진교면 고룡리	4	아파트 1 · 단독·다가구 1 · 토지 2
적량면 관리	4	단독·다가구 1 · 토지 3
하동읍 화심리	4	토지 4
횡천면 애치리	4	토지 4
고전면 고하리	4	토지 4
진교면 진교리	3	단독·다가구 1 · 토지 2
금성면 갈사리	3	단독·다가구 1 · 토지 2
고전면 신월리	3	상가·업무 1 · 토지 2
하동읍 광평리	2	아파트 2
하동읍 읍내리	2	아파트 2
북천면 옥정리	2	단독·다가구 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.