2026년 9월 시군구별 동향 › 경상남도

경상남도 하동군 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 하동군에서 신고된 부동산 매매는 총 61건입니다. 유형별로는 토지 49건(전월 대비 -30%), 단독·다가구 4건(전월 13건), 상가·업무 4건(전월 4건), 아파트 2건(전월 5건), 연립·다세대 2건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 260만원으로 전월 631만원보다 59% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 하동읍 비파리 흥한로얄맨션(1건)이고, 가장 비싼 거래는 흥한로얄맨션 전용 84.9㎡ 6층 6,000만원(2026.09.18)입니다. 토지는 49건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 2%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 하동군 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	2	5	-	260만원	전용
연립·다세대	2	1	-	267만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	4	13	-	315만원	연면적
상가·업무	4	4	-	100만원	건물
공장·창고	0	0	-	-	건물
토지	49	70 -30%	120 -59%	9만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

하동군 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
흥한로얄맨션	하동읍 비파리	1건	234만원	6,000만원 (84.9㎡·6층)
하동해양파크빌	금성면 갈사리	1건	285만원	5,000만원 (57.9㎡·1층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
흥한로얄맨션	하동읍 비파리	6,000만원	84.9㎡	6	2026.09.18
하동해양파크빌	금성면 갈사리	5,000만원	57.9㎡	1	2026.09.18

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
옥종면 정수리	7	토지 7
옥종면 청룡리	4	토지 4
하동읍 비파리	3	아파트 1 · 상가·업무 2
하동읍 읍내리	3	연립·다세대 1 · 단독·다가구 2
악양면 매계리	3	단독·다가구 1 · 토지 2
고전면 성천리	3	토지 3
하동읍 화심리	3	토지 3
고전면 전도리	3	토지 3
금성면 가덕리	2	토지 2
옥종면 법대리	2	토지 2
악양면 신대리	2	토지 2
진교면 백련리	2	토지 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.