2026년 9월 시군구별 동향 › 제주특별자치도

제주특별자치도 제주시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 제주시에서 신고된 부동산 매매는 총 298건입니다. 유형별로는 토지 106건(전월 대비 -24%), 아파트 54건(전월 대비 -47%), 연립·다세대 54건(전월 대비 -21%), 상가·업무 45건(전월 대비 -51%), 오피스텔 18건(전월 대비 +38%), 단독·다가구 18건(전월 대비 -59%), 공장·창고 2건(전월 3건), 분양권 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,479만원으로 전월 1,482만원보다 비슷합니다. 거래가 가장 많은 단지는 외도일동 외도부영1차(4건)이고, 가장 비싼 거래는 현대아이파크 전용 85㎡ 9층 7.9억원(2026.09.18)입니다. 토지는 106건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 21%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 제주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	54	101 -47%	-	1,479만원	전용
연립·다세대	54	68 -21%	-	1,087만원	전용
오피스텔	18	13 +38%	-	943만원	전용
분양권	1	3	-	3,597만원	전용
단독·다가구	18	44 -59%	-	711만원	연면적
상가·업무	45	92 -51%	-	1,124만원	건물
공장·창고	2	3	-	354만원	건물
토지	106	139 -24%	275 -61%	31만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

제주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
외도부영1차	외도일동	4건	1,324만원	2.55억원 (59.9㎡·10층)
노형뜨란채	노형동	3건	2,392만원	6.15억원 (85㎡·13층)
화북주공4단지	화북일동	3건	1,489만원	2.9억원 (59.9㎡·3층)
타워프로빌	연동	2건	1,297만원	5.77억원 (138.1㎡·14층)
해오름	노형동	2건	2,858만원	5.5억원 (59.6㎡·11층)
중흥에스클래스	노형동	2건	2,866만원	6.8억원 (85㎡·11층)
부영2차	노형동	2건	2,286만원	3.2억원 (45.9㎡·7층)
제주삼화엘에이치2단지	화북이동	1건	2,308만원	5.93억원 (85㎡·6층)
웰빙파크	노형동	1건	1,254만원	3.18억원 (83.8㎡·2층)
엠라이프빌	일도이동	1건	1,032만원	2.65억원 (84.9㎡·7층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
현대아이파크	노형동	7.9억원	85㎡	9	2026.09.18
대림이편한세상1차	연동	7.68억원	85㎡	11	2026.09.03
중흥에스클래스	노형동	6.8억원	85㎡	11	2026.09.14
노형뜨란채	노형동	6.15억원	85㎡	13	2026.09.22
제주삼화엘에이치2단지	화북이동	5.93억원	85㎡	6	2026.09.23

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
노형동	35	아파트 14 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 9 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 5 · 토지 1
연동	31	아파트 10 · 연립·다세대 3 · 오피스텔 5 · 상가·업무 12 · 토지 1
조천읍 함덕리	12	단독·다가구 1 · 상가·업무 8 · 토지 3
애월읍 봉성리	12	상가·업무 2 · 토지 10
이도이동	10	아파트 2 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 상가·업무 2 · 토지 1
아라일동	9	연립·다세대 7 · 단독·다가구 1 · 토지 1
외도일동	8	아파트 7 · 상가·업무 1
구좌읍 세화리	8	토지 8
도련일동	6	아파트 1 · 연립·다세대 3 · 토지 2
삼양일동	6	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 토지 4
애월읍 하귀1리	6	아파트 2 · 연립·다세대 3 · 토지 1
조천읍 신촌리	6	연립·다세대 3 · 토지 3

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.