2026년 9월 시군구별 동향 › 제주특별자치도

제주특별자치도 서귀포시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 서귀포시에서 신고된 부동산 매매는 총 168건입니다. 유형별로는 토지 101건(전월 대비 -52%), 연립·다세대 24건(전월 대비 -48%), 상가·업무 17건(전월 대비 -23%), 아파트 14건(전월 대비 -52%), 단독·다가구 8건(전월 27건), 오피스텔 2건(전월 6건), 공장·창고 2건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 1,133만원으로 전월 1,219만원보다 7% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 강정동 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스(2건)이고, 가장 비싼 거래는 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 전용 84.9㎡ 4층 5.65억원(2026.09.09)입니다. 토지는 101건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 25%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 서귀포시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	14	29 -52%	-	1,133만원	전용
연립·다세대	24	46 -48%	-	985만원	전용
오피스텔	2	6	-	1,027만원	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	8	27	-	811만원	연면적
상가·업무	17	22 -23%	-	916만원	건물
공장·창고	2	3	-	966만원	건물
토지	101	209 -52%	177 -43%	30만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

서귀포시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스	강정동	2건	2,190만원	5.65억원 (84.9㎡·4층)
이진아트빌	서귀동	1건	721만원	1.06억원 (48.6㎡·3층)
중문남해오네뜨오션힐	중문동	1건	1,168만원	3억원 (84.9㎡·2층)
일성드림타운	중문동	1건	1,097만원	2.8억원 (84.4㎡·7층)
HausD블루오션	서호동	1건	1,724만원	4.43억원 (84.9㎡·11층)
센트럴팰리스	동홍동	1건	1,615만원	7,200만원 (14.7㎡·8층)
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지	서호동	1건	1,440만원	3.7억원 (84.9㎡·11층)
동홍동예그린하우스텔4차	동홍동	1건	1,042만원	9,500만원 (30.1㎡·5층)
형남	서홍동	1건	1,170만원	3억원 (84.7㎡·5층)
세기1(가나동)	동홍동	1건	603만원	1.48억원 (81.2㎡·1층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스	강정동	5.65억원	84.9㎡	4	2026.09.09
서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스	강정동	5.6억원	84.9㎡	12	2026.09.15
HausD블루오션	서호동	4.43억원	84.9㎡	11	2026.09.09
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지	서호동	3.7억원	84.9㎡	11	2026.09.11
중문남해오네뜨오션힐	중문동	3억원	84.9㎡	2	2026.09.16

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
동홍동	14	아파트 5 · 연립·다세대 2 · 오피스텔 1 · 토지 6
중문동	12	아파트 2 · 토지 10
남원읍 하례리	11	토지 11
강정동	10	아파트 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 6
서귀동	7	아파트 1 · 상가·업무 6
표선면 가시리	7	토지 7
표선면 표선리	6	아파트 1 · 연립·다세대 2 · 토지 3
서홍동	5	아파트 1 · 연립·다세대 3 · 상가·업무 1
토평동	5	연립·다세대 2 · 단독·다가구 1 · 토지 2
표선면 성읍리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
서호동	4	아파트 2 · 토지 2
호근동	4	연립·다세대 2 · 상가·업무 2

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.