2026년 8월 시군구별 동향 › 강원특별자치도

강원특별자치도 원주시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 원주시에서 신고된 부동산 매매는 총 640건입니다. 유형별로는 아파트 355건(전월 대비 +5%), 토지 171건(전월 대비 -22%), 분양권 40건(전월 대비 비슷), 상가·업무 24건(전월 대비 +20%), 단독·다가구 23건(전월 대비 +35%), 오피스텔 20건(전월 9건), 연립·다세대 5건(전월 5건), 공장·창고 2건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 895만원으로 전월 915만원보다 2% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 명륜동 더샵원주센트럴파크3단지(13건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵원주센트럴파크4단지 전용 101.6㎡ 12층 6.38억원(2026.08.25)입니다. 토지는 171건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 29%입니다.

지도에서 원주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	355	339 +5%	-	895만원	전용
연립·다세대	5	5	-	372만원	전용
오피스텔	20	9	-	1,134만원	전용
분양권	40	40 비슷	-	1,770만원	전용
단독·다가구	23	17 +35%	-	528만원	연면적
상가·업무	24	20 +20%	-	492만원	건물
공장·창고	2	2	-	202만원	건물
토지	171	220 -22%	250 -32%	29만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

원주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더샵원주센트럴파크3단지	명륜동	13건	1,731만원	4.6억원 (85㎡·20층)
무실주공3단지	무실동	8건	1,029만원	2.29억원 (59.9㎡·15층)
더샵원주센트럴파크1단지	무실동	8건	1,961만원	5.5억원 (85㎡·22층)
e편한세상원주태장	태장동	7건	1,062만원	2.49억원 (75㎡·12층)
푸른숨 휴브레스	반곡동	7건	969만원	2.65억원 (84.9㎡·12층)
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)	지정면 가곡리	7건	1,167만원	3.2억원 (85㎡·25층)
금광포란재1단지	태장동	6건	640만원	1.59억원 (85㎡·16층)
세경5차	단구동	6건	516만원	1.14억원 (60㎡·9층)
원주롯데캐슬더퍼스트1차	지정면 가곡리	5건	1,187만원	3.07억원 (85㎡·24층)
봉화산e-편한세상	단계동	5건	950만원	3.58억원 (116.5㎡·8층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵원주센트럴파크4단지	무실동	6.38억원	101.6㎡	12	2026.08.25
더샵원주센트럴파크1단지	무실동	5.5억원	85㎡	22	2026.08.22
더샵원주센트럴파크1단지	무실동	5.47억원	85㎡	25	2026.08.29
원주시무실세영리첼1차	무실동	5.15억원	112.3㎡	12	2026.08.14
더샵원주센트럴파크1단지	무실동	5.05억원	85㎡	15	2026.08.07

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
단구동	82	아파트 61 · 연립·다세대 1 · 분양권 17 · 단독·다가구 2 · 토지 1
무실동	56	아파트 43 · 오피스텔 1 · 분양권 8 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 3
태장동	50	아파트 46 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 토지 1
반곡동	48	아파트 31 · 오피스텔 6 · 분양권 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 8 · 토지 1
지정면 가곡리	43	아파트 41 · 토지 2
원동	43	아파트 2 · 분양권 12 · 토지 29
단계동	38	아파트 33 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 2 · 토지 1
명륜동	35	아파트 34 · 연립·다세대 1
호저면 무장리	21	단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 19
일산동	19	아파트 6 · 오피스텔 12 · 단독·다가구 1
문막읍 건등리	18	아파트 5 · 토지 13
소초면 장양리	16	아파트 3 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 토지 10

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.