2026년 9월 시군구별 동향 › 강원특별자치도

강원특별자치도 원주시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 원주시에서 신고된 부동산 매매는 총 434건입니다. 유형별로는 아파트 213건(전월 대비 -40%), 토지 127건(전월 대비 -26%), 오피스텔 42건(전월 대비 +110%), 상가·업무 17건(전월 대비 -29%), 단독·다가구 16건(전월 대비 -30%), 분양권 14건(전월 대비 -65%), 연립·다세대 4건(전월 5건), 공장·창고 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 858만원으로 전월 895만원보다 4% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 명륜동 더샵원주센트럴파크3단지(9건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵원주센트럴파크4단지 전용 101.6㎡ 9층 6.7억원(2026.09.08)입니다. 토지는 127건으로 주된 지목은 전, 지분 거래가 31%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 원주시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	213	355 -40%	-	858만원	전용
연립·다세대	4	5	-	310만원	전용
오피스텔	42	20 +110%	-	1,351만원	전용
분양권	14	40 -65%	-	1,817만원	전용
단독·다가구	16	23 -30%	-	472만원	연면적
상가·업무	17	24 -29%	-	401만원	건물
공장·창고	1	2	-	1,245만원	건물
토지	127	171 -26%	246 -48%	20만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

원주시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
더샵원주센트럴파크3단지	명륜동	9건	1,710만원	4.18억원 (85㎡·11층)
푸른숨 휴브레스	반곡동	8건	1,012만원	2.7억원 (84.9㎡·14층)
원주신일유토빌	우산동	6건	830만원	2.2억원 (84.8㎡·11층)
힐데스하임5단지	반곡동	5건	1,440만원	4.1억원 (85㎡·11층)
EG-the1아파트	지정면 가곡리	4건	1,070만원	2.8억원 (85㎡·28층)
이편한세상반곡	반곡동	4건	1,433만원	3.85억원 (84.9㎡·14층)
청솔5차	관설동	4건	544만원	1.05억원 (59.9㎡·4층)
세경5차	단구동	4건	507만원	9,500만원 (60㎡·4층)
원주기업도시8단지호반베르디움	지정면 가곡리	3건	1,230만원	3.16억원 (85㎡·15층)
행운	명륜동	3건	560만원	8,500만원 (49.9㎡·14층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
더샵원주센트럴파크4단지	무실동	6.7억원	101.6㎡	9	2026.09.08
힐스테이트원주레스티지	관설동	5.78억원	137㎡	7	2026.09.04
더샵원주센트럴파크4단지	무실동	5.45억원	84.7㎡	18	2026.09.18
중흥에스클래스	반곡동	5.4억원	115.8㎡	17	2026.09.22
호반써밋원주역	무실동	4.77억원	85㎡	19	2026.09.19

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
반곡동	43	아파트 24 · 오피스텔 6 · 분양권 2 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 9 · 토지 1
단구동	40	아파트 32 · 연립·다세대 1 · 분양권 6 · 토지 1
학성동	37	아파트 1 · 오피스텔 35 · 상가·업무 1
태장동	36	아파트 25 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 상가·업무 1 · 공장·창고 1 · 토지 6
신림면 송계리	32	단독·다가구 1 · 토지 31
명륜동	28	아파트 28
지정면 가곡리	26	아파트 25 · 토지 1
무실동	22	아파트 16 · 오피스텔 1 · 분양권 5
행구동	15	아파트 7 · 토지 8
우산동	14	아파트 11 · 단독·다가구 2 · 토지 1
관설동	10	아파트 9 · 토지 1
단계동	8	아파트 7 · 연립·다세대 1

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.