전북특별자치도 군산시 2026년 8월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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전북특별자치도 군산시 2026년 8월 부동산 실거래 동향
2026년 8월 군산시에서 신고된 부동산 매매는 총 361건입니다. 유형별로는 아파트 193건(전월 대비 -21%), 토지 116건(전월 대비 -36%), 단독·다가구 21건(전월 대비 -28%), 분양권 20건(전월 대비 -43%), 상가·업무 6건(전월 11건), 연립·다세대 4건(전월 9건), 오피스텔 1건(전월 2건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 527만원으로 전월 710만원보다 26% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 나운동 나운금호어울림센트럴(11건)이고, 가장 비싼 거래는 군산호수공원아이파크 전용 146.9㎡ 21층 7.6억원(2026.08.12)입니다. 토지는 116건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 28%입니다.
지도에서 군산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 8월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 193 | 244 -21% | - | 527만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 4 | 9 | - | 200만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 1 | 2 | - | 258만원 | 전용 |
| 분양권 | 20 | 35 -43% | - | 1,517만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 21 | 29 -28% | - | 329만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 6 | 11 | - | 617만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 6 | - | - | 건물 |
| 토지 | 116 | 180 -36% | 263 -56% | 24만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
군산시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴 | 나운동 | 11건 | 1,191만원 | 3.04억원 (85㎡·8층) |
| 나운세경아파트 | 나운동 | 6건 | 348만원 | 6,300만원 (53.8㎡·8층) |
| 현대아파트(2차) | 나운동 | 6건 | 437만원 | 1.65억원 (134.6㎡·9층) |
| 대명1차(201동) | 미룡동 | 6건 | 288만원 | 3,900만원 (40㎡·10층) |
| 제일오투그란데1단지 | 수송동 | 5건 | 935만원 | 2.4억원 (84.9㎡·7층) |
| 한라비발디2단지 | 수송동 | 5건 | 930만원 | 2.53억원 (85㎡·12층) |
| 청솔 | 나운동 | 5건 | 380만원 | 6,400만원 (49.6㎡·11층) |
| 힐스테이트 은파 아파트 | 옥산면 당북리 | 4건 | 850만원 | 2.25억원 (85㎡·22층) |
| 한울 | 나운동 | 4건 | 370만원 | 8,850만원 (60㎡·14층) |
| 주공3차 | 나운동 | 4건 | 378만원 | 7,500만원 (66㎡·5층) |
2026년 8월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군산호수공원아이파크 | 지곡동 | 7.6억원 | 146.9㎡ | 21 | 2026.08.12 |
| 더샵군산프리미엘 | 구암동 | 5.8억원 | 109.9㎡ | 19 | 2026.08.31 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 5.75억원 | 107㎡ | 6 | 2026.08.26 |
| e편한세상디오션시티2차 | 조촌동 | 5.55억원 | 113.9㎡ | 18 | 2026.08.26 |
| 한라비발디1단지 | 수송동 | 4.8억원 | 155.9㎡ | 1 | 2026.08.02 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 나운동 | 64 | 아파트 60 · 연립·다세대 1 · 오피스텔 1 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 |
| 조촌동 | 39 | 아파트 25 · 분양권 13 · 단독·다가구 1 |
| 수송동 | 29 | 아파트 28 · 단독·다가구 1 |
| 산북동 | 29 | 아파트 11 · 단독·다가구 1 · 상가·업무 1 · 토지 16 |
| 미장동 | 18 | 아파트 15 · 단독·다가구 1 · 토지 2 |
| 미룡동 | 17 | 아파트 13 · 토지 4 |
| 지곡동 | 15 | 아파트 9 · 분양권 3 · 토지 3 |
| 옥산면 당북리 | 12 | 아파트 5 · 단독·다가구 1 · 토지 6 |
| 소룡동 | 11 | 아파트 8 · 연립·다세대 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 옥도면 선유도리 | 9 | 토지 9 |
| 장미동 | 8 | 토지 8 |
| 구암동 | 6 | 아파트 3 · 분양권 3 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.