전북특별자치도 군산시 2026년 9월 부동산 실거래 동향 — 아파트·토지 매매 건수와 평당가
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전북특별자치도 군산시 2026년 9월 부동산 실거래 동향
2026년 9월 군산시에서 신고된 부동산 매매는 총 309건입니다. 유형별로는 아파트 151건(전월 대비 -22%), 토지 112건(전월 대비 -3%), 분양권 17건(전월 대비 -15%), 단독·다가구 12건(전월 대비 -43%), 연립·다세대 8건(전월 4건), 상가·업무 8건(전월 6건), 오피스텔 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 686만원으로 전월 527만원보다 30% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 나운동 나운금호어울림센트럴(8건)이고, 가장 비싼 거래는 더샵디오션시티 전용 104㎡ 11층 5.98억원(2026.09.02)입니다. 토지는 112건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 22%입니다.
⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.
지도에서 군산시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월
유형별 매매 건수와 평당가
| 유형 | 2026년 9월 | 전월 | 전년 같은 달 | 평당가(중앙값) | 면적 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 151 | 193 -22% | - | 686만원 | 전용 |
| 연립·다세대 | 8 | 4 | - | 197만원 | 전용 |
| 오피스텔 | 1 | 1 | - | 259만원 | 전용 |
| 분양권 | 17 | 20 -15% | - | 1,496만원 | 전용 |
| 단독·다가구 | 12 | 21 -43% | - | 345만원 | 연면적 |
| 상가·업무 | 8 | 6 | - | 351만원 | 건물 |
| 공장·창고 | 0 | 0 | - | - | 건물 |
| 토지 | 112 | 116 -3% | 173 -35% | 14만원 | 토지면적 |
평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.
군산시 아파트 거래 많은 단지
| 단지 | 동 | 거래 | 평당가 | 이 달 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴 | 나운동 | 8건 | 1,214만원 | 3.2억원 (84.9㎡·12층) |
| 주공5차 | 나운동 | 6건 | 361만원 | 5,900만원 (58.1㎡·8층) |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 6건 | 1,769만원 | 4.75억원 (85㎡·26층) |
| 제일오투그란데2단지 | 수송동 | 5건 | 802만원 | 3.4억원 (110.2㎡·15층) |
| 수송코아루 | 나운동 | 5건 | 821만원 | 1.59억원 (59.6㎡·17층) |
| e편한세상디오션시티 | 조촌동 | 4건 | 1,444만원 | 3.4억원 (75㎡·23층) |
| 군산디오션시티푸르지오 | 조촌동 | 4건 | 1,509만원 | 3.8억원 (84㎡·15층) |
| 세영리첼 | 수송동 | 4건 | 820만원 | 2.58억원 (84.9㎡·20층) |
| 쌍용예가 | 지곡동 | 4건 | 1,025만원 | 2.9억원 (85㎡·22층) |
| 제이파크 | 소룡동 | 4건 | 473만원 | 1.35억원 (84.5㎡·6층) |
2026년 9월 아파트 최고가 거래
| 단지 | 동 | 가격 | 전용 | 층 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 조촌동 | 5.98억원 | 104㎡ | 11 | 2026.09.02 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 4.75억원 | 85㎡ | 26 | 2026.09.20 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 4.74억원 | 85㎡ | 14 | 2026.09.13 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 4.58억원 | 85㎡ | 9 | 2026.09.19 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 조촌동 | 4.52억원 | 85㎡ | 12 | 2026.09.04 |
법정동·리별 거래
| 동·리 | 합계 | 내역 |
|---|---|---|
| 나운동 | 52 | 아파트 45 · 연립·다세대 4 · 오피스텔 1 · 상가·업무 1 · 토지 1 |
| 조촌동 | 29 | 아파트 23 · 분양권 6 |
| 수송동 | 24 | 아파트 19 · 연립·다세대 1 · 토지 4 |
| 지곡동 | 19 | 아파트 11 · 분양권 7 · 토지 1 |
| 개정면 통사리 | 19 | 단독·다가구 1 · 토지 18 |
| 소룡동 | 18 | 아파트 12 · 상가·업무 1 · 토지 5 |
| 산북동 | 14 | 아파트 5 · 연립·다세대 2 · 토지 7 |
| 임피면 축산리 | 12 | 토지 12 |
| 미룡동 | 10 | 아파트 6 · 토지 4 |
| 미장동 | 7 | 아파트 6 · 토지 1 |
| 개정면 아동리 | 7 | 토지 7 |
| 개사동 | 7 | 토지 7 |
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.