2026년 8월 시군구별 동향 › 전북특별자치도

전북특별자치도 남원시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 남원시에서 신고된 부동산 매매는 총 191건입니다. 유형별로는 토지 138건(전월 대비 -20%), 아파트 26건(전월 대비 +13%), 단독·다가구 16건(전월 대비 -27%), 공장·창고 8건(전월 1건), 상가·업무 2건(전월 4건), 연립·다세대 1건(전월 3건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 726만원으로 전월 483만원보다 50% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 노암동 남명더라우(3건)이고, 가장 비싼 거래는 남원월락유탑유블레스킹덤 전용 85㎡ 5층 4.23억원(2026.08.31)입니다. 토지는 138건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 12%입니다.

지도에서 남원시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	26	23 +13%	-	726만원	전용
연립·다세대	1	3	-	259만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	16	22 -27%	-	192만원	연면적
상가·업무	2	4	-	-	건물
공장·창고	8	1	-	129만원	건물
토지	138	172 -20%	131 +5%	10만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남원시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
남명더라우	노암동	3건	1,128만원	2.9억원 (85㎡·13층)
양우내안애아파트	월락동	3건	1,295만원	3.44억원 (85㎡·14층)
부영5차	도통동	2건	949만원	2.7억원 (85㎡·10층)
남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	2건	1,646만원	4.23억원 (85㎡·5층)
우성	도통동	2건	726만원	1.32억원 (59.7㎡·14층)
한신	노암동	2건	509만원	1.27억원 (85㎡·9층)
향교	향교동	2건	463만원	6,900만원 (39.7㎡·1층)
중앙하이츠	향교동	2건	609만원	1.62억원 (85㎡·7층)
향교시영1차	향교동	2건	403만원	8,300만원 (57.8㎡·2층)
메카센트럴	조산동	1건	852만원	2.19억원 (85㎡·2층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	4.23억원	85㎡	5	2026.08.31
남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	4.23억원	84.9㎡	5	2026.08.07
양우내안애아파트	월락동	3.44억원	85㎡	14	2026.08.19
양우내안애아파트	월락동	3.33억원	85㎡	12	2026.08.06
남명더라우	노암동	2.9억원	85㎡	13	2026.08.04

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
산내면 중황리	11	단독·다가구 1 · 토지 10
아영면 의지리	9	토지 9
인월면 성산리	8	토지 8
주천면 주천리	7	단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 5
노암동	6	아파트 6
월락동	6	아파트 6
향교동	6	아파트 6
아영면 구상리	6	공장·창고 2 · 토지 4
인월면 자래리	6	토지 6
도통동	5	아파트 4 · 단독·다가구 1
산동면 부절리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
운봉읍 공안리	5	토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.