2026년 9월 시군구별 동향 › 전북특별자치도

전북특별자치도 남원시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 남원시에서 신고된 부동산 매매는 총 131건입니다. 유형별로는 토지 94건(전월 대비 -32%), 아파트 22건(전월 대비 -15%), 단독·다가구 9건(전월 16건), 연립·다세대 2건(전월 1건), 상가·업무 2건(전월 2건), 공장·창고 2건(전월 8건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 963만원으로 전월 726만원보다 33% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신정동 남원2차오투그란데디아트(3건)이고, 가장 비싼 거래는 남원2차오투그란데디아트 전용 119.7㎡ 6층 4.69억원(2026.09.16)입니다. 토지는 94건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 16%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 남원시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	22	26 -15%	-	963만원	전용
연립·다세대	2	1	-	1,206만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	0	0	-	-	전용
단독·다가구	9	16	-	268만원	연면적
상가·업무	2	2	-	1,539만원	건물
공장·창고	2	8	-	62만원	건물
토지	94	138 -32%	168 -44%	9만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

남원시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
남원2차오투그란데디아트	신정동	3건	1,294만원	4.69억원 (119.7㎡·6층)
남원월락동풍산누리안아파트	월락동	2건	1,261만원	3.3억원 (84.9㎡·2층)
벨라지오3동	왕정동	2건	721만원	1.2억원 (48.9㎡·7층)
남원산이고운코아루	월락동	2건	1,292만원	3.2억원 (84.6㎡·7층)
향교	향교동	2건	331만원	5,000만원 (39.7㎡·5층)
죽항1	죽항동	1건	514만원	7,300만원 (47㎡·2층)
남원오투그란데퍼스트시티	신정동	1건	1,459만원	3.75억원 (85㎡·15층)
금호프라자	왕정동	1건	693만원	1.25억원 (59.7㎡·6층)
부영3차	월락동	1건	1,004만원	2.58억원 (85㎡·11층)
금동주공	금동	1건	295만원	4,200만원 (47㎡·5층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
남원2차오투그란데디아트	신정동	4.69억원	119.7㎡	6	2026.09.16
남원2차오투그란데디아트	신정동	4.5억원	138.6㎡	3	2026.09.05
남원월락유탑유블레스킹덤	월락동	4.07억원	84.9㎡	4	2026.09.03
남원오투그란데퍼스트시티	신정동	3.75억원	85㎡	15	2026.09.10
남원월락동풍산누리안아파트	월락동	3.3억원	84.9㎡	2	2026.09.21

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
월락동	8	아파트 7 · 연립·다세대 1
송동면 송기리	8	토지 8
덕과면 용산리	6	토지 6
신정동	5	아파트 4 · 단독·다가구 1
산내면 부운리	5	단독·다가구 1 · 토지 4
향교동	4	아파트 2 · 단독·다가구 2
송동면 흑송리	4	토지 4
주생면 지당리	4	토지 4
산동면 태평리	4	토지 4
수지면 남창리	4	토지 4
운봉읍 공안리	4	토지 4
금지면 서매리	4	토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.