2026년 7월 시군구별 동향 › 전북특별자치도

전북특별자치도 김제시 2026년 7월 부동산 실거래 동향

2026년 7월 김제시에서 신고된 부동산 매매는 총 198건입니다. 유형별로는 토지 143건(전월 대비 -53%), 아파트 36건, 단독·다가구 13건, 연립·다세대 2건, 분양권 2건, 상가·업무 1건, 공장·창고 1건입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 684만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 신풍동 부영(3차)(7건)이고, 가장 비싼 거래는 신풍오투그란데 전용 85㎡ 5층 2.75억원(2026.07.14)입니다. 토지는 143건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 9%입니다.

지도에서 김제시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 7월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	36	-	-	684만원	전용
연립·다세대	2	-	-	202만원	전용
오피스텔	0	-	-	-	전용
분양권	2	-	-	1,345만원	전용
단독·다가구	13	-	-	248만원	연면적
상가·업무	1	-	-	1,501만원	건물
공장·창고	1	-	-	276만원	건물
토지	143	303 -53%	199 -28%	11만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김제시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
부영(3차)	신풍동	7건	645만원	1.17억원 (59.9㎡·2층)
검산주공2단지아파트	검산동	5건	722만원	1.38억원 (59.6㎡·4층)
김제하동오투그란데	하동	3건	889만원	2.4억원 (85㎡·6층)
비사벌	신풍동	3건	391만원	7,650만원 (59.4㎡·8층)
김제검산화산샬레2차아파트	검산동	3건	1,051만원	2.7억원 (85㎡·11층)
위드	서암동	2건	688만원	2.45억원 (120.2㎡·8층)
김제검산샬레1차	검산동	2건	1,057만원	2.5억원 (75.1㎡·7층)
남전주IC서희스타힐스	금구면 금구리	2건	1,221만원	2.45억원 (59.8㎡·12층)
금구명산	금구면 금구리	1건	289만원	7,400만원 (84.5㎡·2층)
새한	신풍동	1건	299만원	5,400만원 (59.8㎡·1층)

2026년 7월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
신풍오투그란데	신풍동	2.75억원	85㎡	5	2026.07.14
김제검산화산샬레2차아파트	검산동	2.7억원	85㎡	11	2026.07.14
김제검산샬레1차	검산동	2.5억원	75.1㎡	7	2026.07.17
위드	서암동	2.45억원	120.2㎡	8	2026.07.23
남전주IC서희스타힐스	금구면 금구리	2.45억원	59.8㎡	12	2026.07.01

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신풍동	18	아파트 14 · 토지 4
검산동	15	아파트 12 · 분양권 1 · 상가·업무 1 · 토지 1
황산면 쌍감리	11	토지 11
청하면 관상리	6	토지 6
백산면 상정리	6	토지 6
진봉면 상궐리	6	토지 6
용지면 신정리	6	토지 6
성덕면 묘라리	6	토지 6
용지면 부교리	6	토지 6
요촌동	5	아파트 1 · 연립·다세대 1 · 단독·다가구 2 · 토지 1
백산면 석교리	5	토지 5
봉남면 평사리	5	토지 5

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.