2026년 8월 시군구별 동향 › 전북특별자치도

전북특별자치도 김제시 2026년 8월 부동산 실거래 동향

2026년 8월 김제시에서 신고된 부동산 매매는 총 212건입니다. 유형별로는 토지 163건(전월 대비 +14%), 아파트 28건(전월 대비 -22%), 단독·다가구 14건(전월 대비 +8%), 분양권 3건(전월 2건), 공장·창고 2건(전월 1건), 연립·다세대 1건(전월 2건), 상가·업무 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 484만원으로 전월 684만원보다 29% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신풍동 부영(3차)(4건)이고, 가장 비싼 거래는 검산이지움라프라임아파트 전용 84.7㎡ 12층 3.5억원(2026.08.04)입니다. 토지는 163건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 10%입니다.

지도에서 김제시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 8월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	28	36 -22%	-	484만원	전용
연립·다세대	1	2	-	188만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	3	2	-	1,361만원	전용
단독·다가구	14	13 +8%	-	144만원	연면적
상가·업무	1	1	-	367만원	건물
공장·창고	2	1	-	152만원	건물
토지	163	143 +14%	144 +13%	12만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김제시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
부영(3차)	신풍동	4건	434만원	1.23억원 (59.9㎡·18층)
위드	서암동	4건	722만원	2.77억원 (120.2㎡·10층)
비사벌	신풍동	2건	487만원	9,900만원 (59.4㎡·15층)
만경영광아파트	만경읍 몽산리	2건	214만원	3,400만원 (49.8㎡·14층)
동신1차	서암동	2건	209만원	5,600만원 (84.7㎡·5층)
김제하동오투그란데	하동	2건	933만원	1.71억원 (59.5㎡·3층)
황산공단	신풍동	1건	153만원	1,780만원 (38.5㎡·1층)
김제신풍주공아파트	신풍동	1건	471만원	5,700만원 (40㎡·3층)
김제검산화산샬레2차아파트	검산동	1건	1,170만원	2.12억원 (59.9㎡·6층)
진주	옥산동	1건	258만원	5,800만원 (74.3㎡·4층)

2026년 8월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
검산이지움라프라임아파트	검산동	3.5억원	84.7㎡	12	2026.08.04
위드	서암동	2.77억원	120.2㎡	10	2026.08.21
위드	서암동	2.7억원	120.2㎡	15	2026.08.25
위드	서암동	2.55억원	120.2㎡	14	2026.08.14
위드	서암동	2.5억원	120.2㎡	14	2026.08.14

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신풍동	13	아파트 9 · 연립·다세대 1 · 토지 3
검산동	12	아파트 5 · 분양권 3 · 토지 4
백산면 조종리	10	토지 10
죽산면 서포리	9	토지 9
서암동	7	아파트 7
공덕면 회룡리	7	토지 7
금구면 대화리	7	토지 7
옥산동	6	아파트 2 · 단독·다가구 1 · 토지 3
광활면 은파리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
죽산면 연포리	6	단독·다가구 1 · 토지 5
금구면 용지리	5	단독·다가구 1 · 공장·창고 1 · 토지 3
황산면 홍정리	5	단독·다가구 1 · 토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.