2026년 9월 시군구별 동향 › 전북특별자치도

전북특별자치도 김제시 2026년 9월 부동산 실거래 동향

2026년 9월 김제시에서 신고된 부동산 매매는 총 152건입니다. 유형별로는 토지 106건(전월 대비 -35%), 아파트 25건(전월 대비 -11%), 단독·다가구 14건(전월 대비 비슷), 연립·다세대 3건(전월 1건), 공장·창고 2건(전월 2건), 분양권 1건(전월 3건), 상가·업무 1건(전월 1건)입니다. 아파트 평당가(전용면적 기준 중앙값)는 470만원으로 전월 484만원보다 3% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신풍동 부영(3차)(4건)이고, 가장 비싼 거래는 김제검산화산샬레2차아파트 전용 110.6㎡ 9층 3.88억원(2026.09.09)입니다. 토지는 106건으로 주된 지목은 답, 지분 거래가 8%입니다.

⚠️ 2026년 9월 계약분은 신고 기한(계약 후 30일)이 아직 지나지 않아 잠정치입니다. 건수가 더 늘 수 있습니다.

지도에서 김제시 보기 · 다른 달: 2026년 7월 2026년 8월 2026년 9월

유형별 매매 건수와 평당가

유형	2026년 9월	전월	전년 같은 달	평당가(중앙값)	면적 기준
아파트	25	28 -11%	-	470만원	전용
연립·다세대	3	1	-	294만원	전용
오피스텔	0	0	-	-	전용
분양권	1	3	-	1,437만원	전용
단독·다가구	14	14 비슷	-	199만원	연면적
상가·업무	1	1	-	321만원	건물
공장·창고	2	2	-	109만원	건물
토지	106	163 -35%	237 -55%	12만원	토지면적

평당가는 지분 거래를 뺀 거래의 중앙값이며, 면적 기준이 유형마다 달라(토지=토지면적, 아파트 등=전용, 단독=연면적, 상가·공장=건물면적) 유형끼리 곧바로 견주면 안 됩니다.

김제시 아파트 거래 많은 단지

단지	동	거래	평당가	이 달 최고가
부영(3차)	신풍동	4건	461만원	1.23억원 (59.9㎡·4층)
진우(1차)	검산동	3건	443만원	9,800만원 (60㎡·11층)
비사벌	신풍동	3건	345만원	7,000만원 (59.4㎡·4층)
김제하동오투그란데	하동	2건	930만원	1.7억원 (59.5㎡·11층)
김제하우스디	옥산동	2건	981만원	2.4억원 (80.6㎡·6층)
진우APT	검산동	1건	485만원	8,800만원 (60㎡·5층)
대방	신풍동	1건	726만원	1.82억원 (82.9㎡·3층)
옥산	옥산동	1건	223만원	3,600만원 (53.3㎡·5층)
만경영광아파트	만경읍 몽산리	1건	199만원	3,000만원 (49.8㎡·7층)
검산이지움라프라임아파트	검산동	1건	1,280만원	3.28억원 (84.7㎡·10층)

2026년 9월 아파트 최고가 거래

단지	동	가격	전용	층	계약일
김제검산화산샬레2차아파트	검산동	3.88억원	110.6㎡	9	2026.09.09
검산이지움라프라임아파트	검산동	3.28억원	84.7㎡	10	2026.09.17
김제하우스디	옥산동	2.4억원	80.6㎡	6	2026.09.15
남전주IC서희스타힐스	금구면 금구리	2.39억원	59.8㎡	21	2026.09.05
김제하우스디	옥산동	2.38억원	80.6㎡	5	2026.09.22

법정동·리별 거래

동·리	합계	내역
신풍동	11	아파트 10 · 상가·업무 1
금구면 선암리	11	토지 11
용지면 예촌리	9	토지 9
검산동	8	아파트 6 · 연립·다세대 1 · 분양권 1
입석동	8	공장·창고 1 · 토지 7
공덕면 공덕리	6	토지 6
죽산면 연포리	5	토지 5
진봉면 상궐리	5	토지 5
요촌동	4	단독·다가구 3 · 토지 1
봉남면 신호리	4	토지 4
죽산면 서포리	4	토지 4
백구면 부용리	4	토지 4

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털 API) — 신고된 매매 거래이며 호가·시세가 아닙니다. 해제된 거래는 뺐습니다. 토지·단독다가구는 지번이 공개되지 않아 동·리 단위로만 셉니다. 투자 판단을 권하거나 대신하는 자료가 아닙니다. 만든 날 2026-10-03.